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Großzügige Liegenschaft in sonniger Lage ( 2020-03837 )

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2020-03837

Zimmer10
Fläche m²249
Kaufpreis €1.390.000,00

Ort: 6344 Walchsee
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.390.000,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8

Merkmale

Fläche
249 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1972
Wohnfläche
249 m²
Nutzfläche
152 m²
Grundstücksfläche
1.510 m²
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
107.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.18
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich auf einem 1.510 m² großen Grundstück in absoluter Ruhelage. Durch die perfekte Süd-West Ausrichtung genießen Sie überdurchschnittlich viele Sonnenstunden. Das Gebäude unterteilt sich in mehrere Halbebenen, in Summe auf drei Vollgeschosse.

Im Oberschoss befindet sich der Wohnraum mit massivem Kachelofen mit Zugang auf die ca. 40 m² große Süd-Westterrasse. Eine Halbebene darunter befindet sich die Küche sowie die mit Holzelementen verkleidete Stube.

Im Erdgeschoss befindet sich das Esszimmer, der Masterbedroom mit eigenem Schrankraum sowie Bad en Suite. Vom Esszimmer gelangt man auf die 80 m² große Südwest Terrasse mit Blick auf die um liegende Bergwelt. Eine Halbebene darunter befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite.

Eine Halbebene über dem Wohnraum befindet sich die Relax Zone mit Couch und Fernseher. Dieser Bereich ist geprägt von dem schönen, offenen Sichtdachstuhl. Anschließend befindet sich das Kinderschlafzimmer.

Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche, der Heizraum, ein Vorratsraum, ein Abstellraum, sowie der Hobbyraum, welcher momentan als Büro genutzt wird. Im Anschluss an den Hobbyraum befindet sich die Garage. Vor dem organisch angelegten Garten stehen Ihnen eine freistehende Doppelgarage sowie fünf Freistellplätze zur Verfügung.

Short Cuts: Grundstücksfläche 1.510 m², Wohnfläche 249 m², Terrasse-/ Balkonfläche ca. 135 m², Schlafzimmer 5, Badezimmer 4, sehr sonnige Lage, Süd-West Ausrichtung, mit Holzelementen verkleidete Stube, Masterbedroom mit Schrankraum sowie Bad en Suite, Relax Zone mit Couch und Fernseher, schöner, offener Sichtdachstuhl, Waschküche, Vorratsraum, Abstellraum, Hobbyraum, Organisch angelegter Garten, Einzel-, Doppelgarage und fünf Freistellplätze, Kaufpreis € 1.390.000,-, HWB 107 fGEE1,18

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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