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Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon ( 03653 )

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 03653

Zimmer2
Fläche m²67,22
Kaufpreis €425.000,00

Ort: 6344 Walchsee
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Kosten

Kaufpreis
€ 425.000,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
67,22 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2020
Wohnfläche
67,22 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
40.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem Neubau direkt im Ortszentrum von Walchsee. In nur wenigen Schritten erreichen Sie das Ufer vom See. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen unweit der Immobilie. Das Objekt überzeugt durch eine ansprechende Kombination aus Glas und Holz mit einer gehobenen Grundausstattung.

Auf den 67,22 m² Wohn-/Nutzfläche finden Sie folgende Raumaufteilung vor: Über einen kleinen Vorraum gelangt man direkt in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit genügend Platz für eine Sofalandschaft, einen Esstisch und eine Einbauküche. Weiters erreichen Sie vom Flur aus das Schlafzimmer, das Duschbad, eine separate Toilette und einen kleinen Abstellraum.

Vom Wohnzimmer und dem Schlafraum haben Sie Zugang zum ca. 18 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Im Untergeschoss, welches Sie bequem per Personenaufzug erreichen, finden Sie einen allgemeinen Fahrradraum, das separate Kellerabteil und die Tiefgarage vor. Ein Stellplatz in letzterer kann für € 25.000,- separat erworben werden. Die Möblierung kann gegen eine Ablöse von € 120.000,- erworben werden.

Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 67,22 m², Schlafzimmer 1, Badezimmer 1, Neubauobjekt im Ortszentrum von Walchsee, ansprechende Kombination aus Holz und Glas, gehobene Grundausstattung gegen Ablöse, durchdachtes Raumkonzept, ca. 18 m² großer Balkon in südlicher Ausrichtung, Personenaufzug, allgemeiner Fahrradraum, separates Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz für € 25.000,-, Kaufpreis € 425.00,-, HWB 40,4 fGEE 0,82

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Immobilien Höfinger-Schmid GmbH
Untere Gänsbachgasse 7
6370 Kitzbühel