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Neubau-Domizil am idyllischen Walchsee ( 2020-03652 )

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2020-03652

Zimmer3
Fläche m²89,45
Kaufpreis €408.000,00

Ort: 6344 Walchsee
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Kosten

Kaufpreis
€ 408.000,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
89,45 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2020
Wohnfläche
89,45 m²
Verfügbar ab
2021
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
40.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Unweit des idyllischen Walchsee, nur wenige Schritte entfernt, im Dorfzentrum der gleichnamigen Gemeinde entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten und einem Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss. Die Kombination aus Glas und Holz verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charme. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der direkten Wohnumgebung.

Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 89,45 m² ist folgender Grundriss geplant: Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohnraum mit Koch-/Essbereich. Die beiden nahezu identisch großen Schlafzimmer teilen sich das vorhandene Duschbad. Ein kleiner Abstellraum und eine separate Toilette runden die durchdachte Raumaufteilung ab.

Von einem Schlafzimmer und dem Wohnraum gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon. Ein Personenaufzug lässt Sie die im 2. Obergeschoss befindliche Wohnung barrierefrei erreichen. Neben Parkettböden wird auch eine Fußbodenheizung verlegt. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum sind im Kaufpreis enthalten. Separat erworben werden kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für € 25.000,-.


Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 89,45 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, unmittelbare Seenähe – direkt im Zentrum, Neubau mit einzigartigem Charme, durchdachte Raumaufteilung, gehobene Grundausstattung, Personenaufzug, Balkon in westlicher Ausrichtung, Parkettböden und Fußbodenheizung, allgemeiner Fahrradraum, eigenes Kellerabteil, ein Tiefgargenstellplatz € 25.000,-, Kaufpreis € 408.000,-, HWB 40,4 fGEE 0,82

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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