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PROVISIONSFREI: 2 x 3 Zimmerwohnungen in Höchst zu vermieten. Top moderner Neubau mit Loggia und raumhoher Verglasung!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6347b3350f2697d88ac3e62f

Zimmer3
Fläche m²76
Miete €auf Anfrage

Ort: 6973 Höchst
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kautionshinweis
3 BMM
Weitere Kostendetails
Preise auf Anfrage! Die Betriebskosten liegen nach erster Schätzung und Erfahrungswerten bei ca. € 150,- / Monat. Ein Tiefgaragenplatz kann für € 72,- / Monat dazu gemietet werden!

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Hochwertige Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung.

Pflegeleichte, moderne Feinsteinzeugfliesen im Eingangsbereich, Bad, WC, Abstellraum.

Parkettböden im Wohnbereich und den Zimmern.

Voll ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten und einer Kochinsel.

Modernes Badezimmer mit Dusche und elektrischem Handtuchwärmer.

Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer.

Unabhängiges Heizsystem (Erdwärmepumpe) mit sehr großer Solaranlage zur Eigenstromerzeugung .

HWB gemäß Energieausweis nur 17,2 KWh/m²a, daher sehr energiesparend !

Großzügige Tiefgarage mit E-Lade-Vorbereitung und Kellerabteilen .

Internetanschluss und Kabelanschluss optional nach Wahl (A1 oder Magenta).

Innenliegende Loggia mit 3 seiten raumhoher Verglasung und topmodernem Glasgeländer mit ebenfalls raumhohem Sicht- und Sonnenschutz (Screens).

Großzügiger Allgemein-Außenbereich .

Merkmale

Fläche
76 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Verfügbar ab
Anfang März 2023
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
17
HWB-Klasse
A
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung


2 Stk. 3 Zimmerwohnungen in Höchst, Top Modern mit Loggia und raumhoher Verglasung.

2 x Erdgeschoss (VERGEBEN), 2 x 1. Stock , 1 x 2. Stock (VERGEBEN)

Erdgeschosswohnungen (Garten): 73,12 m² bzw. 76 m² (VERGEBEN)
Wohnungen 1. OG: 73,12 m² bzw. 76 m²
Wohnung 2. OG: 76 m² (VERGEBEN)

Lage: Verkehrstechnik ideal gelegen in Höchst, der schönen Gemeinde im Rheindelta.

Die wichtigen Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind umgehend zu erreichen.

Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung.

Aufteilung der Wohnungen:

• Eingangsbereich

• Badezimmer

• Gäste-WC

• Schlafzimmer

• Kinderzimmer

• Offener, moderner Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche mit Kochinsel

• Abstellraum

• Innenliegende Loggia mit Glasgeländer und Beschattung (Screen)

Ausstattung:

Hochwertige Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung.

Pflegeleichte, moderne Feinsteinzeugfliesen im Eingangsbereich, Bad, WC, Abstellraum.

Parkettböden im Wohnbereich und den Zimmern.

Voll ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten und einer Kochinsel.

Modernes Badezimmer mit Dusche und elektrischem Handtuchwärmer.

Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer.

Unabhängiges Heizsystem (Erdwärmepumpe) mit sehr großer Solaranlage zur Eigenstromerzeugung .

HWB gemäß Energieausweis nur 17,2 KWh/m²a, daher sehr energiesparend !

Großzügige Tiefgarage mit E-Lade-Vorbereitung und Kellerabteilen .

Internetanschluss und Kabelanschluss optional nach Wahl (A1 oder Magenta).

Innenliegende Loggia mit 3 seiten raumhoher Verglasung und topmodernem Glasgeländer mit ebenfalls raumhohem Sicht- und Sonnenschutz (Screens).

Großzügiger Allgemein-Außenbereich .

Fertigstellung per Ende Febraur 2023.

Detailinfos zu den einzelnen Wohnungen gerne auf Anfrage.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Vormerkung und Baubesichtigung nach Absprache ab sofort möglich !

Kein Maklerhonorar, daher provisionsfrei !

Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungsgebühr: EUR 120,00 inkl. 20% MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dies ist eine allgemeine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.

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Herr Friedrich Zotter