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Hochwertige Wohnung direkt an der Skipiste ( 03782 )

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 03782

Zimmer4
Fläche m²133
Kaufpreis €1.850.000,00

Ort: 6352 Ellmau
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.850.000,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
119 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
133 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2008
Wohnfläche
133 m²
Nutzfläche
17 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
50.60
fGEE
1.11

Beschreibung

Diese hochwertige Maisonettewohnung befindet sich in einem schönen Landhaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten in Ellmau. Ellmau ist eine sehr beliebte Wohngegend und ist bekannt für sein Skigebiet. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage und in unmittelbarer Nähe zur Skipiste und bietet Ski-In/Ski-Out.

Die Immobilie erstreckt sich in leichter Hanglage über zwei Wohnebenen. Über den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den großen Wohn-/Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl, Kamin und großen Panoramafenstern. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf den fast umlaufenden Balkon mit traumhaftem Blick auf den Wilden Kaiser. Über eine Außentreppe geht es von dort auch in den gepflegten Garten.

Die Gartenebene verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großen Keller-/ Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Reinigungsbecken. Zum Masterbereich gehört ein Bad en Suite mit Badewanne, die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Duschbad. Beide Bäder sind mit hochwertigen Naturmaterialien ausgestattet. Von allen Schlafzimmern hat man direkten Zugang in den Garten.

Zwei Carportstellplätze gehören ebenso zu dieser Maisonettewohnung.

Short Cuts: Ellmau, Wohnfläche 133 m², großzügige Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Kaiserblick, stilvolles Mobiliar, 2 Carportstellplätze, Kaufpreis € 1.850.000,-, HWB 50,6 fGEE 1,11

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Immobilien Höfinger-Schmid GmbH
Untere Gänsbachgasse 7
6370 Kitzbühel