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Loftwohnung mit Panoramablick in Sonnenlage ( 04164 )

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 04164

Zimmer3
Fläche m²112,36
Kaufpreis €1.534.000,00

Ort: 6352 Ellmau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.534.000,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4

Merkmale

Fläche
112,36 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2021
Wohnfläche
112,36 m²
Nutzfläche
61,24 m²
Grundstücksfläche
930 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Diese Wohnung liegt auf einem Sonnenplateau etwas oberhalb des Dorfzentrums von Ellmau und besticht durch die einzigartige Bergkulisse „Wilder Kaiser“ auf der einen Seite und den Hausberg auf der anderen Seite. Die Rübezahlalm ist in unmittelbarer Nähe. Im Winter bringt Sie ein Shuttle- Zubringer in wenigen Minuten zur Talstation der Hartkaiserbahn. Die Bichlalm- Loipe ist fußläufig erreichbar. Der Golfplatz und der Ortskern sind nur unweit entfernt.

Erbaut wurde dieses Gebäude mit zwei Wohnungen auf einem Grundstück von 930 m² in einer beliebten und ruhigen Wohngegend umgeben von Wiesen, Feldern und alten Bauernhöfen. Die Loftwohnung Top 2 bietet Ihnen eine 112,36 m² große Wohnfläche . Zugang zur Wohnung erfolgt über einen privaten Stiegenaufgang.

Das Herzstück dieser Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin und direktem Zugang auf die Sonnenterrasse, von welcher aus Sie einen einzigartigen Blick auf den Hausberg und den Hartkaiser genießen können. Zwei Schlafzimmer, ein zentral dazwischen liegendes Badezimmer, eine Garderobe sowie ein separates WC runden das Angebot ab.

Ein Zusatz-Highlight ist ein separat zugänglicher Raum mit eigenem WC, der sowohl als Büro oder als Fitness-/Saunaraum multifunktionell genutzt werden kann.

Short Cuts: Ellmau, Wohnfläche 112,36 m², Nutzfläche 61,24 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Skilift nähe, sonnig, ein Carportstellplatz, ein Freistellplatz, Kaufpreis € 1.534.000,-, HWB 27 fGEE 0,76

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Immobilien Höfinger-Schmid GmbH
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6370 Kitzbühel