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W-02F5DI Chalet mit Einliegerwohnung am Fuß des Wilden Kaisers

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: I-00S3A2-W-02F5DI

Zimmer5
Fläche m²450
Kaufpreis €2.700.000,00

Ort: 6352 Ellmau
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Kosten

Kaufpreis
€ 2.700.000,00
Provisionshinweis
siehe Sonstiges

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl

Merkmale

Fläche
450 m²
Wohnfläche
450 m²

Beschreibung

-LageEllmau
-Schlafzimmer4-5
-Bäder4
-Parkmöglichkeiten
Doppelgarage und 2 Abstellplätze im Freien
-HeizungÖlheizung / Fußbodenheizung
-Details
Wellnessbereich mit Außenzugang, offener Kamin
-BesonderheitSonnenlage am Fuß des Wilden Kaisers,
Einliegerwohnung, Direkter Zugang zum Golfplatz-Baujahr / Fertigstellungca. 1998
-Wohn-Nutzflächeca. 450 m²
-Grundstückca. 1000m²
-Energiewertein Arbeit

Dieses wunderschöne, äußerst gepflegte Tiroler Landhaus liegt in einer absoluten Traumlage. Die eine Seite liegt direkt am Wilden Kaiser und die andere bietet einen direkten Zugang zum Golfplatz Wilder Kaiser in Ellmau. Man kann das Sonnenlicht vom Frühstück bis zum Sundowner genießen.
Im Erdgeschoss gelangt man über den großzügigen Eingangsbereich in den Wohnraum mit offenem Kamin, in die hochwertig ausgestattete Wohnküche mit großem Esstisch und zur großen Terrasse mit dem sichtgeschützten Garten, von dem man direkt mit der Golfrunde starten kann.
Im Obergeschoss befinden sich das Master-Schlafzimmer mit einem großzügigen Ankleidebereich, Bad en suite und separatem WC. Das Highlight hier ist der direkte Blick vom Bett auf den Wilden Kaiser.
Zudem sind hier zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Bad, ein Büro und separates WC zu finden. Alle Zimmer laden mit traditionellen Balkonen ein, die Aussicht zu genießen.
Ein sehr schöner Wellnessbereich mit Dampfsauna und Außenzugang, ein Fitness-/Hobbyraum und diverse Wirtschafts- und Lagerräume sind im Souterrain untergebracht. Durch eine Verbindungstür im Eingangsbereich erreicht man die Doppelgarage.
Die gemütliche Maisonette-Einliegerwohnung mit ca. 60 m²
verfügt über einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnraum mit durchdachter, kleiner Küche. Über eine Holztreppe erreicht man das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad mit separatem WC.
Auch hier hat man direkten Zugang zum herrlichen Garten.
Das komplette Haus erhält seine Wärme durch die Fußbodenheizung.
Die umliegende Bebauung in der verkehrsruhigen Sackgasse ist gekennzeichnet durch hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser im Tiroler Stil.

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