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Hochwertiger Tiroler Hof in Ruhelage mit Wellnessbereich

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: MG-0001227

Zimmer5
Fläche m²229
Kaufpreis €2.550.000,00Finanzierung berechnen

Ort: 6353 Going am Wilden Kaiser / Prama
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Kosten

Kaufpreis
€ 2.550.000,00
Provisionshinweis
3 %

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
229 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2017
Wohnfläche
229 m²
Nutzfläche
47 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
41.80
HWB-Klasse
C
fGEE
0.96
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Neubau-Tiroler-HOF in höchster Güte mit fantastischem Kaiserblick

Hier wurde wirklich alles verwirklicht, was zusammen passt!
Traditioneller Tiroler Stil mit modernster Technik und edlen Materialien im Inneren.
Das Objekt besticht aber vor allem mit der absoluten Ruhelage und dem herrlichen Fernblick auf das gesamte Massiv des Wilden Kaisers und das Kitzbüheler Horn.

Der „HOF“ hat eine Wohnfläche von ca. 206 m², eine Nutzfläche von ca. 40 m² sowie Terrassen im Gesamtausmaß von etwa 150 m².

Als besonderes Highlight ist sicher der große Wohnsalon mit Blick in den hohen Altholzdachstuhl zu erwähnen. Hier wurde nur ausgesuchtes Altholz für Wände und Sichtdachstuhl verarbeitet und ein Heizkamin mit Sichtscheibe ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus vervollständigen 3 Schlafzimmer, hochmoderne und edel ausgestattete Bäder und ein Wellnessbereich im Souterrain mit Sauna, Ruheraum und Nassbereich, vervollständigen das luxuriöse Angebot.
Die Böden in den Sanitärräumen und im Wellnessbereich wurden in edlem Steingut und die Böden in allen Wohnbereichen in besonders ausgesuchten Eichendielen verlegt.
Hochwertige Gebäudetechnik, Heizung mit Luft/Wärmepumpe, Fußbodenheizung und ökologische Baustoffe, BUS-System und vieles mehr, garantieren äußerst effiziente Erhaltungskosten.
Selbstverständlich steht eine geräumige Doppelgarage zu Verfügung.

Alles zusammen bietet der HOF höchsten Komfort, gepaart mit Tradition und Moderne und trägt so zu einem einzigartigen Wohlgefühl bei und dies noch dazu zu einem äußerst angemessenen Kaufpreis.

Energiezahlen: HWB 41,8 kWh/m2a – fGEE 0,94 kWh/m2a

Sofort verfügbar.

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KITZIMMO
Im Gries 27
6370 Kitzbühel

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.