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Landsitz "Schönruh" am Wilden Kaiser

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 522

Zimmer11
Fläche m²935
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 6353 Going am Wilden Kaiser
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
11
Badezimmer
6
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
935 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
935 m²
Grundstücksfläche
1.100 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

In prachtvoller Aussichtslage wird derzeit der exklusive Landsitz "Schönruh" erbaut und bis zum Jahresende fertig gestellt. Das imposante Wilde Kaiser Gebirge wirkt beschützend im Hintergrund und ist gleichzeitig ein unverbaubarer Blickfang, ebenso die Loferer Steinberge und das Kitzbüheler Horn. Lediglich saftige Wiesen säumen diesen Neubau, der sich durch besondere Ausstattungsdetails einzigartig macht.  

Der Focus liegt auf Großzügigkeit in allen Bereichen, sodass Familie und Freunde gemeinsam sein können, aber auch Rückzugsmöglichkeiten haben bzw. unterschiedlichen Interessen nachgehen dürfen, sei es beim Sport, der Unterhaltung, Entspannung oder dem Genuss. 

So befindet sich im attraktiven Foyer bereits eine gastfreundliche Bar mit gemütlicher Lounge - der perfekte Treff für den Aperitif und das Zusammenwarten der Gäste bei gesellschaftlichen Anlässen. Für Entertainment ist in den angrenzenden Räumlichkeiten gesorgt, sei es im Kino, im Weinkeller mit Verkostungsbereich und gesondertem Weinlager, dem prachtvollen Spa u.a. mit Indoorpool, der via Schleuse direkt in den Outdoorpool mit traumhaftem Panoramablick mündet - Sauna, Massage und ein separates Fitness-Studio sind selbstverständlich.

Je nach Nutzung stehen mindestens 6 Schlafzimmer mit Bädern und Ankleiden zu Verfügung - im Gästetrakt sogar mit kleinem Wohnzimmer, weiters ein Büro, eine Vielzahl an Gaderobeschränken und sogar ein eigener Schuhraum, eine ca. 250m² große Tiefgarage (bis zu 7 Stellplätze plus max. 3 weitere im Freien) samt Hundewaschplatz und E-Car-Ladestation, der Schikeller, Wirtschafts- und Technikräume. Ein Lift verbindet nebst Treppenhaus alle Etagen.

Prachtvoll ist das Obergeschoss mit Sichtgiebel aus Altholz und großen Fensterflächen - man lebt fühlbar im Einklang mit der umgebenden Natur. Die Küche ist raffiniert geplant, sodass man im nicht einsehbaren Teil auch mal ein Catering oder Personal einsetzen kann, der andere Teil geht offen zum Essplatz über. Anschließend an den Wohnbereich erinnert man mit einer entzückenden Stube an die Tradition Tirols. 

Landsitz Schönruh wird bereits umfassend ausgestattet und hochwertig eingerichtet - man kann also ohne Aufwand einziehen.

Auch die Haustechnik lässt keine Wünsche offen - der Lift wurde bereits erwähnt, das BUS-System ist zusätzlich zu den Tabletts je Geschoss auch über Smartphone bedienbar, die kontrollierte Wohnraumbelüftung versorgt das gesamte Haus, beheizt wird unkompliziert mit Erdgas und Fußbodenheizung.

Alle Details sowie die Pläne erhalten Sie gerne bei uns persönlich. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gornik Immobilien GmbH
Aschbachfeld 5
6370 Kitzbühel

Frau Karin Gornik