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Luxus Chalet im modernen Alpin Stil

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 785

Zimmer4
Fläche m²220
Kaufpreis €3.380.000,00

Ort: 6353 Going am Wilden Kaiser
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
220 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2018
Wohnfläche
220 m²
Nutzfläche
220 m²
Grundstücksfläche
424 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
36
fGEE
0.75

Beschreibung

Dieses voll möblierte Luxus-Chalet im modernen Alpin Stil liegt direkt am Fuße des Gebirgsmassivs des hoheitsvollen Wilden Kaisers und befindet sich in absoluter Ruhelage auf der Sonnenseite im sehr gefragten Goinger Ortsteil "Prama". Hier trifft der Charme der Tiroler Bauweise auf moderne Stilelemente. Wenn Sie Behaglichkeit und wirklich etwas ganz Besonderes suchen, sind Sie hier genau richtig.

Durch die unmittelbare Nähe zum Ortskern kann die gesamte Infrastruktur dieses Ortes problemlos genutzt werden.

Die Exklusivität dieses Einfamilienhauses besticht durch die edlen Materialien wie Antik-Althölzer, Natursteine und Schmiedeeisen.
Natürlich wird auch auf eine hochmoderne Haustechnik Wert gelegt, eine Gas-Fußbodenheizung, ein Lift sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sind fixer Bestandteil des Hauses.
Offener Kamin, Eichenböden, alle Holzarbeiten im Innen- und Außenbereich unter Verwendung von hochwertigem Alt(Antik)Holz, offener Sichtdachstuhl mit Altholzbalken, Kiesdach, Lichthof, große Panoramaterrasse, Südbalkone, Doppelgarage, zwei Autofreistellplätze.

Dieses Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie und Freunde und liegt nur wenige Minuten vom berühmten "Stanglwirt" sowie vom schönen Erlebnisbadesee entfernt. Die mondäne Stadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Direkt vom Haus aus können Sie wunderbar spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten Langlaufloipen in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken. Weiters sind im Winter die Skipisten greifbar nahe und in wenigen Autominuten können Sie die ausgezeichneten Golfplätze beim Stanglwirt oder in Ellmau erreichen.

Das Haus besteht aus drei Stockwerken (OG/EG/UG) und besitzt eine Doppelgarage sowie zwei Autofreistellplätze.
Die Nebenräume, wie Technikraum, Wasch- und Trockenraum sind im Untergeschoss untergebracht.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer mit dazugehörigen Bädern und einem großzügigen, offenen Wohn- Ess- und Kochbereich mit Kamin.

OG: offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Kamin + Süd/Westbalkon mit Blick auf den Wilden Kaiser, Kitzbüheler Horn, Astberg und Hartkaiser
EG: drei Schlafzimmer jeweils mit Bad + Südbalkon, Westterrasse, Garten mit Kaiserblick
UG: Diele/Garderobe, extra WC, Wasch- und Trockenraum/Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Bad und Lichthof, Technikraum, Doppelgarage, 2 Autofreistellplätze

Energieträger:
Gasheizung/Fußbodenheizung/Kamin

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

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RaiffeisenBank Going eGen (mbH)
Dorfstraße 25
6353 Going am Wilden Kaiser

Herr Prok. Josef Hirzinger