Großes Mehrfamilienhaus - BJ 1999 - 4 Wohnungen - über 1700 m² Grundstück - große Zusatzflächen
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 63db600d72c183e17ec1198f
Zimmer12
Fläche m²416
Ort: 6361 Hopfgarten-Markt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.550.000,00
Provisionshinweis
3,6 % (inkl. 20 % MWSt.) Käuferprovision vom Kaufpreis gerechnet, zahlbar nach Unterzeichnung des notariell beglaubigten Kaufvertrages.
Weitere Kostendetails
3,5 % Grunderwerbsteuer -
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr -
1,8 % (inkl. 20 % MWSt.) für die Treuhandabwicklung und die Kaufvertragserstellung -
3,6 % (inkl. 20 % MWSt.) Käuferprovision, zahlbar nach Unterzeichnung des notariell beglaubigten Kaufvertrages.
Alle Kosten werden vom Kaufpreis gerechnet
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
12
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
416 m²
Baujahr
1999
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Grundstücksfläche
1.724 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
92
HWB-Klasse
C
fGEE
1.42
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die Eigentümer wurden auf die Erstellung eines Energieausweises hingewiesen. Dieser befindet sich gerade in der Erstellung.
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein traumhaftes Mehrfamilienhaus auf einem 1724 m² großen Grundstück in sonniger Lage in Hopfgarten im Brixental. Das Haupthaus wurde nach einem Brand im Jahre 1999 komplett neu aufgebaut. Das Haupthaus besteht aus 3 Wohnungen mit jeweils ca. 95 m². Im hinteren Anbau des Haupthauses befindet sich eine weitere Wohnung mit derzeit ca. 65 m². Diese Wohnung kann noch zu einer Wohnfläche von über 120 m² ausgebaut werden. Zwischen der 65 m² Wohnung und dem Haupthaus befindet sich noch ein Wasch- Trockenraum mit Nebenräumen.
Die EG-Wohnung und die OG Wohnung im Hauptgebäude haben jeweils einen eigenen Eingang. Auch die Wohnung im Zubau und der Wasch- und Trockenraum haben je einen separaten Eingang. Zur Wohnung im 2. OG gehört noch ein ausgebauter Dachboden (kein Grundriss bei den Bildern)
Im weiteren Anbau befinden sich noch der Heizraum (mit Holzvergaser für Holz in Stückgut und einer separaten Gastherme) und ein großer Lagerraum. Die 22 m² Solarpanele am Dach heizen mit.
In der Tenne ist genügend Platz für Lagermöglichkeiten, eine Werkstatt und vieles mehr.
Wasserversorgung mit eigener Quelle, Anschluss für städtische Wasserversorgung vorhanden.
2011 Heizung mit Holzvergaser (Stückgut) eingebaut, zusätzliche Gastherme
2021 Brandschutzplatten am Haus
2022 Fassade am Haupthaus neu verputzt
Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Immobilie persönlich.
Sonstiges
Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten.
Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein traumhaftes Mehrfamilienhaus auf einem 1724 m² großen Grundstück in sonniger Lage in Hopfgarten im Brixental. Das Haupthaus wurde nach einem Brand im Jahre 1999 komplett neu aufgebaut. Das Haupthaus besteht aus 3 Wohnungen mit jeweils ca. 95 m². Im hinteren Anbau des Haupthauses befindet sich eine weitere Wohnung mit derzeit ca. 65 m². Diese Wohnung kann noch zu einer Wohnfläche von über 120 m² ausgebaut werden. Zwischen der 65 m² Wohnung und dem Haupthaus befindet sich noch ein Wasch- Trockenraum mit Nebenräumen.
Die EG-Wohnung und die OG Wohnung im Hauptgebäude haben jeweils einen eigenen Eingang. Auch die Wohnung im Zubau und der Wasch- und Trockenraum haben je einen separaten Eingang. Zur Wohnung im 2. OG gehört noch ein ausgebauter Dachboden (kein Grundriss bei den Bildern)
Im weiteren Anbau befinden sich noch der Heizraum (mit Holzvergaser für Holz in Stückgut und einer separaten Gastherme) und ein großer Lagerraum. Die 22 m² Solarpanele am Dach heizen mit.
In der Tenne ist genügend Platz für Lagermöglichkeiten, eine Werkstatt und vieles mehr.
Wasserversorgung mit eigener Quelle, Anschluss für städtische Wasserversorgung vorhanden.
2011 Heizung mit Holzvergaser (Stückgut) eingebaut, zusätzliche Gastherme
2021 Brandschutzplatten am Haus
2022 Fassade am Haupthaus neu verputzt
Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Immobilie persönlich.
Sonstiges
Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten.
Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.