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Großzügiges Penthouse Appartement Panorama vom Kitzbühler Horn bis zur Hohen Salve

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: FA806

Zimmer5
Fläche m²213,5
Kaufpreis €1.780.000,00

Ort: 6364 Brixen im Thale
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.780.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
213,5 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2019
Wohnfläche
213,5 m²
Nutzfläche
2,5 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
52.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.95
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Im Dachgeschoss eines von Grund auf sanierten und erweiterten Mehrfamilienhauses entsteht das hier angebotene Luxus-Penthouse. Im Zentrum der beliebten Ortschaft Brixen gelegen, genießt man nicht nur wundervolle Panoramablicke, sondern auch Annehmlichkeiten wie den Bäcker, Gasthäuser und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Raumgestaltung, aparten Raumhöhen und gemütlichen Terrassen, auf denen man vom Morgen bis zum Abend die Sonne genießen kann. Bequem erreicht man mit dem Personenlift das Dachgeschoss und wird im Foyer mit Garderobe, separatem Schrankraum und Gäste-WC empfangen. Der Eingangsbereich führt in zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite sowie in den ca. 40 m² großen Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer.


Der knapp 67 m² große Wohn- / Essbereich mit integrierter Profi-Einbauküche stellt einen lichtdurchfluteten Raum mit ansprechender Höhe dar, der nicht zuletzt durch den Hingucker „Sichtdachstuhl“ und einem Kaminofen ein überaus angenehmes Ambiente vermittelt. Ein weiteres, gleich am Eingang befindliches Zimmer kann multifunktional genutzt werden und bietet sich als Sauna, Büro, Spiel- oder Arbeitsraum an. Sämtliche Innentüren werden in Vollholz ausgeführt und die Böden der Wohnräume werden mit edlen Eichenholzdielen umgesetzt; zudem werden in den Schlafzimmern Altholzelemente eingebaut; in den Badezimmern kommt edler Marmor und Keramik zum Einsatz. Beheizt wird das Objekt sowohl über eine Gas-Zentral- bzw. über eine Fußbodenheizung. Für die Fahrzeuge der Penthouse-Bewohner stehen zwei Carports zur Verfügung.

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Kitzbühel Immobilien GmbH
Franz-Reisch-Str. 11
6370 Kitzbühel

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