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Einfamilienhaus am Fuße des Sonnbergs ( 2019-02813 )

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2019-02813

Zimmer3
Fläche m²110
Kaufpreis €1.165.000,00

Ort: 6365 Kirchberg in Tirol
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.165.000,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
110 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1995
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
165 m²
Grundstücksfläche
195 m²
Verfügbar ab
Oktober 2020
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
124.50
HWB-Klasse
D
fGEE
1.37
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sonnenlage am Fuße des Sonnbergs von Kirchberg. Das Zentrum von Kirchberg befindet sich unweit der Immobilie. Sie genießen einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt.

Auf dem gerade einmal 195 m² großen Grundstück verteilt sich die Immobilie auf 165 m² Nutzfläche und einer Wohnfläche von 110 m². Im Erdgeschoss finden Sie den offenen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Erker-Eck und Kamin und die Landhauseinbauküche. Von hier gelangen Sie auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit anschließendem Gartenbereich. Eine Gästetoilette komplettiert diese Ebene.

Im Ober- bzw. Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl wurden die beiden Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Fenster untergebracht. Von einem der Schlafräume gelangen Sie auf den ebenfalls südwestlich ausgerichteten, 6 m² großen Balkon.

Das Untergeschoss erreichen Sie entweder über eine innen- oder außenliegende Treppe. Dieses ist aufgeteilt in einen Waschraum, einen Kellerraum und einen Technikraum. Ebenfalls finden Sie hier ein Badezimmer vor. Mit etwas Geschick könnte diese Etage, aufgrund der Grundstückssituation, in eine kleine Einliegerwohnung umgebaut werden. Ein Carport- und ein Freistellplatz runden dieses Angebot optimal ab.


Short Cuts: Grundstücksfläche 195 m², Wohnfläche 110 m², Nutzfläche 165 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, schöne Landhauseinbauküche, gemütlicher Erker-Essbereich, Kamin im Wohnzimmer, südwestliche Terrasse mit anschließendem Garten, ca. 6 m² großer Balkon, traumhafter Ausblick auf die umliegende Bergwelt, gepflegter Gartenbereich, Untergeschoss mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten, Ausbau zu einer Einliegerwohnung möglich, ein Carport- und ein Freistellplatz, Kaufpreis € 1.165.000,-, HWB 124,5 fGEE 1,73

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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