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luxuriöses Penthouse in guter Lage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: MG-0001325

Zimmer4
Fläche m²174
Kaufpreis €2.820.000,00

Ort: 6365 Kirchberg in Tirol
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 2.820.000,00
Provisionshinweis
3 %

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
174 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2019
Wohnfläche
174 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.40
fGEE
0.85

Beschreibung

Diese Neubau-Penthouse-Wohnung besticht durch die zentrumsnahe ruhige Lage aber vor allem auch durch die ca. 108 m² große Balkon/Terrasse mit dem herrlichen Fernblick.

Von der Tiefgarage, wo 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen, gelangen Sie mit dem Lift direkt in das Penthouse.
Dieses besteht aus einer über das Stiegenhaus (auch Lift) erreichbaren Diele im Untergeschoss, wo sich ein großer Massivholzschrank für Garderobe befindet.
Sodann gelangt man über eine Treppe oder auch direkt mit dem Lift in das Penthouse und ebenfalls über eine kleine Diele mit Gäste-WC und Waschmaschinenausstattung in den ca. 60 m² großen Wohn/Ess-Salon
mit schönem Glaskamin und Austritt auf die enorm große westseitige Balkonterrasse mit herrlichem Ausblick auf die Hohe Salve.
Die offene Küche mit Bar, ist mit MIELE-Geräten und einem Weinkühler überkomplett ausgestattet.
Von der Küche gelangt man auf den Südseitigen Balkon mit Blick hin bis zum Rettenstein.
Weiters besteht das Luxus-Penthouse aus dem Masterschlafzimmer mit Bad en suite sowie einem kleinen Raum mit Infrarotbestuhlung und Blick auf das Kitzbüheler Horn.
Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich über getrennte Eingänge jeweils ein Badezimmer en suite.
Hinter einem der Schlafzimmer befindet sich ein etwa 6,2 m² großer Technikraum, welcher auch hervorragend als Stauraum benutzt werden kann.
Auch auf dem Balkon ist ein von außen zugänglicher ca. 4,3 m² großer Stauraum mit Handwaschbecken vorhanden.
Die Luxus-Suite ist mit äußerst eleganten Eichenholz-Wandverkleidungen, Eichenböden, Massiv-Eichen-Kästen und sehr exklusiven Möbeln überkomplett ausgestattet.
Eichenholz-Massivtüren, BUS-System, dezentrale Wohnraumbelüfung, Erdgas-Fußbodenheizung, Außenjalousien und vieles mehr, bestätigen die hohe Qualität dieser Luxuswohnung.
Ein von der Garage direkt zugänglicher ca. 14 m² großer Kellerraum mit Skischuhheizung, Aufhängevorrichtung für Ski und Fahrräder, steht ebenfalls zur Verfügung.
Energiedaten HWB 36,4 kWhm²a - fGEE 0,85 kWhm²a.
Sofort verfügbar.
Ein für Lage, Größe, Qualität und Ausblick gerechtfertigter Kaufpreis.

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KITZIMMO
Im Gries 27
6370 Kitzbühel

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.