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Neubau: Bauernhaus in Pistenähe in Ausblicklage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: A1416

Zimmer9
Fläche m²639
Kaufpreis €9.500.000,00

Ort: 6365 Kirchberg in Tirol
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Kosten

Kaufpreis
€ 9.500.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Mwst

Ausstattung

Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Zur Ausstattung dieses Bauernhauses zählt u.a.:

- Sichtdachstuhl aus Altholz
- hochwertigste Möblierung
- BUS System
- Personenlift
- Sauna
- Dampfbad
- Whirlpool
- "Gaggenau"-Altholzküche mit Naturstein
- Steinwaschbecken
- hochwertiges Lichtdesign
- Altholzeinbauten
- Natursteinbäder mit edlen Armaturen
- uvm....

Merkmale

Fläche
639 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
639 m²
Nutzfläche
81 m²
Grundstücksfläche
835 m²
Verfügbar ab
Ende 2020
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Das sorgfältig abgetragene und auf diesem Sonnenplateau wieder aufgebaute original Bauernhaus aus dem 16 Jhd. bietet höchsten Komfort & Luxus, Tiroler Tradition und Gemütlichkeit gepaart mit modernster Technik.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Profiküche, Vorbereitungsküche und Speis, Kachelofen mit gemütlicher Ofenbank, sowie ein großer Entreebereich mit begehbarer Garderobe und Gäste WC. Auf dieser Ebene sind auch zwei Schlafzimmer mit Bädern ensuite untergebracht.

Das Obergeschoss verfügt über einen ca. 70 m² großen Wohnbereich mit offenem Kamin, 2 Sitzecken, Galerie mit Lounge, Sonnenterrasse und Balkon. Der Masterbereich mit ca. 100 m² besteht aus 2 getrennten Schlafbereichen, 2 großzügigen Masterbädern und Ankleide.

Die Galerie im Dachgeschoss verfügt über ca. 100m² und kann sowohl als Arbeitsbereich oder als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden.

Im Untergeschoss ist der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Kamin, Ruhe- und Fitnessbereich untergebracht. Vom Ruhebereich gelangt man über die Frischluftterrasse über eine Stiege direkt in den Garten. Eine modern ausgestattete Weinlounge, sowie eine Gäste Suite mit Ankleide und Bad ensuite, Wirtschafts-, Technik-, und der Lagerraum befinden siche ebenfalls auf dieser Ebene.

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Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Kitzbüheler Straße 74
6365 Kirchberg in Tirol