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Tiroler Landhaus mit Panoramablick ins Spertental

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: A1423

Zimmer-
Fläche m²285
Kaufpreis €4.890.000,00

Ort: 6365 Kirchberg in Tirol
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Kosten

Kaufpreis
€ 4.890.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Mwst

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Zu den Highlights dieses hochwertigen Chalets zählen:

• Sichtdachstuhl in Altholz
• Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhebereich
• unverbaubarer Ausblick auf Kirchberg, Aschau bis zum Großen Rettenstein, sowie ins Brixental
• große Terrassenflächen
• hochwertigst und komplett möbliert
• Eichentüren
• Eichendielenboden und übergroße Feinsteinfliesen
• edle Bäder
• Altholzküche mit Gaggenau und Mielegeräte
• offener Kamin
• Erdwärmeheizung
- Alarmanlage, uvm...

Merkmale

Fläche
285 m²
Wohnfläche
285 m²
Grundstücksfläche
496 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
38.50
fGEE
0.73

Beschreibung

Dieses Chalet ist aufgrund der Toplage eine absolute Rarität. Am Kirchberger Sonnberg in bester Ruhe- & Sonnenlage mit Panoramablick vom Hahnenkamm über Fleckalm, den Ort Kirchberg, Großen Rettenstein, Gaisberg bis hin zur Hohen Salve. Das Grundstück grenzt im Norden an Freiland.

Das Landhaus wurde im Jahre 1995 erbaut und vom Eigentümer im Jahre 2019/20 kernsaniert und umgebaut.

Dieses edel und komplett möblierte Chalet verfügt im Erdgeschoss über ein Gästezimmer, ein Bad, einen Wellnessbereich mit Sauna und Ruhebereich, sowie einen großzügigen Eingangsbereich. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein Weinschrank, der Heizraum, sowie der Wirtschaftsraum.

Das Highlight dieser Immobilie ist der offen gestaltete Wohn-,Ess- & Kochbereich mit Kamin, Sonnenterrasse und einzigartigem Panormablick. Die Designerküche ist mit Gaggenau- und Mielegeräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt diese Ebene über ein Schlafzimmer, welches aber auch als Büro oder Fernsehraum genutzt werden kann, sowie ein Gäste WC.

Im Dachgeschoss mit Altholz-Sichtdachstuhl befindet sich der Masterbereich mit ensuite Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer.

Zu dieser Immobilie gehören zwei Carportstellplätze, ein Freistellplatz und ein Ski-/Sportgeräteraum.

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Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Kitzbüheler Straße 74
6365 Kirchberg in Tirol