Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Hochwertige DG-Wohnung in Aurach ( 03950 )

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 03950

Zimmer3
Fläche m²82,09
Kaufpreis €943.000,00

Ort: 6370 Aurach bei Kitzbühel
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 943.000,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Öl, Elektro
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
82,09 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1996
Wohnfläche
82,09 m²
Nutzfläche
20,62 m²
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
57.41
HWB-Klasse
C
fGEE
1.21
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese 82 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Aurach bei Kitzbühel. Die Langlaufloipe, der Skibus sowie der Golfplatz Eichenheim befinden sich in fußläufiger Entfernung. Innerhalb von ca. zehn Fahrminuten erreichen Sie drei weitere Golfplätze. Das 1996 erbaute Objekt wurde 2013 umfassend saniert.

Diese Immobilie gliedert sich in einen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Der Wohn-/Essbereich besticht durch hochwertige Designermöbel mit einer Einbauküche inklusive Barfunktion und einen offenen Kamin, welcher zum Wohlfühlen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse mit optimaler Süd-West Ausrichtung. In den beiden vollwertigen Schlafzimmern sind teils Schränke verbaut. Die Möblierung, Einbauschränke sowie das hochwertige Bose Surround System sind im Preis inkludiert.

Das Badezimmer besticht durch die großzügige Dampfdusche, das Doppelwaschbecken sowie ein Dachfenster.

Ein weiterer Vorzug dieser Immobilie ist der Aufzug, mit welchem man von der Tiefgarage direkt ins 2. OG kommt. Durch eine massive Treppe gelangt man in den dritten Stock. Ein Freistellplatz und ein ca. 6 m² großes Kellerabteil, welche im Preis inkludiert sind, runden dieses Objekt perfekt ab. Zusätzlich stehen mehrere Besucherparkplätze zur Verfügung.

Short Cuts: Aurach, Wohnfläche 82,09 m², Balkonfläche 15,02 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Panoramablick, Dampfdusche, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 943.000,-, HWB 57,41 fGEE 1,21

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Immobilien Höfinger-Schmid GmbH
Untere Gänsbachgasse 7
6370 Kitzbühel