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Dachgeschosswohnung mit Traumblick am Hahnenkamm

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: RG-0001490

Zimmer3
Fläche m²80,4
Kaufpreis €990.000,00

Ort: 6370 Kitzbühel
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 990.000,00
Provisionshinweis
3 %

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
30 m²
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
80,4 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1994
Wohnfläche
80,4 m²
Nutzfläche
39 m²
Verfügbar ab
Sommer 2021
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung besticht vor allem durch die gute Lage am Fuße des Hahnenkamms und bietet somit ein perfektes Domizil für Sportbegeisterte.

Aber nicht nur der Sport und die Nähe zum Hahnenkamm sprechen für die Wohnung, sondern auch die räumliche Aufteilung sowie der gebotene Fernblick auf die Südberge, den Hahnenkamm und im Winter auch auf den Wilden Kaiser, zeichnen die Wohnung aus.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss der kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 3 weiteren Wohnungen.

Aufgeteilt ist das Apartment in einen geräumigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer sowie einem Bad und einem getrennten WC.
Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche. Dieser besticht vor allem durch die Raumhöhe und die damit verbundene Dachstuhluntersicht.
Ein kleiner Sichtkamin sorgt auch an kalten Tagen für ein heimeliges Wohngefühl.

Vom Wohnzimmer aus hat man einen einmaligen Weitblick auf die Südberge. Zwei Balkone sowie ein ca. 30 m² großer Gartenanteil runden das Angebot perfekt ab und bieten dem zukünftigen Eigentümer auch die Möglichkeit es sich im Garten gemütlich zu machen.

Weiters zu erwähnen ist, dass das Zentrum in ca. 10 Fußminuten und der Schwarzsee in ca. 15 Fußminuten zu erreichen ist. Auch der Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet ist ideal, so geht man zu Fuß ca. 500 Meter Bergauf und kann ins Skigebiet einsteigen und gelangt sodann zur Hahnenkammbahn. Bei der Rückkehr kann bequem ca. 100 Meter vom Haus entfernt abgeschwungen werden.

Die Heizung wird in den nächsten Monaten von Öl auf Gas erneuert.

Energiedaten in Arbeit.
Verfügbar nach Vereinbarung.

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KITZIMMO
Im Gries 27
6370 Kitzbühel

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.