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DG-Wohnung im Zentrum von Kitzbühel ( 2019-03148 )

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2019-03148

Zimmer3
Fläche m²123,56
Kaufpreis €1.950.000,00

Ort: 6370 Kitzbühel
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.950.000,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
123,56 m²
Baujahr
1990
Wohnfläche
123,56 m²
Nutzfläche
135,5 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
74.94
fGEE
1.30

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage direkt im Zentrum von Kitzbühel und bietet einen perfekten Rundumblick auf die Altstadt und die umliegende Bergwelt wie zum Beispiel die Südberge und den Wilden Kaiser. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Innenstadt. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie direkt in die Ebene, in welcher sich die Wohnung befindet.

Auf einer Nutzfläche von 135,50 m² und einer Wohnfläche von 123,56 m² bietet die Immobilie eine optimale Raumaufteilung. Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich mit einer Landhaus-Einbauküche mit Theke und einem Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon und die westliche Terrasse.

Die beiden neu renovierten Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum nach Norden ausgerichteten Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum sowie eine separate Toilette runden die Wohnung ab.

Große Dachflächenfenster in den Haupträumen sorgen für ausreichend Tageslicht. Die vorhandene Holzdecke verleiht der Immobilie im Alpenstil einen gemütlichen Wohncharme. Der ca. 30 m² große Dachbodenbereich und das separate Kellerabteil bieten Ihnen ausreichend Staufläche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.


Short Cuts: Nutzfläche 135,50 m², Wohnfläche 123,56 m², Balkon- und Terrassenfläche 26,95 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 1, direkt im Herzen der Gamsstadt, Personenaufzug und große Dachflächenfenster, Balkone in südlicher und nördlicher Ausrichtung, nach Westen ausgerichtete Terrasse, Landhaus-Einbauküche und Kaminofen, gemütlicher Alpenstil, Holzdecke in der gesamten Immobilie, Dachbodenbereich und separates Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis € 1.950.000,-, HWB 74,94 fGEE 1,3

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Immobilien Höfinger-Schmid GmbH
Untere Gänsbachgasse 7
6370 Kitzbühel