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exklusive Neubauwohnung in sonniger Lage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: FG-0001198

Zimmer4
Fläche m²173
Kaufpreis €2.250.000,00Finanzierung berechnen

Ort: 6370 Kitzbühel
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Kosten

Kaufpreis
€ 2.250.000,00
Provisionshinweis
3 %

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
173 m²
Baujahr
2012
Wohnfläche
173 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
17.20
HWB-Klasse
A

Beschreibung

Diese besonders exklusive 4-Zimmerwohnung liegt in fußläufiger Stadtlage und auch zum Schwarzsee sind es nur wenige Fußminuten.
Die Wohnung liegt im 1. Stock des 2012 neu errichteten Hauses und nimmt das gesamte Stockwerk des Gebäudes ein, sodass sie in jede Himmelsrichtung ausgerichtet ist.
Sie besteht aus äußerst geräumigem Foyer mit eigener Garderobe und Gäste-WC.

Das fast 60 m² große Wohn/Esszimmer bietet ausreichend Platz für die große Essgruppe sowie die Wohnlandschaft und eine komplette Schrankwand mit Flat-TV und stylischem Wasserdampfkamin.
Die in einer Ecke des Wohnraumes situierte Designerküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und bietet überdies einen Weinkühlschrank und sämtliche sonstigen Geräte.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den 30 m² süd/westseitig ausgerichteten Balkon, welcher einen schönen Blick auf den Wald des Hahnenkammes bietet.

Weiters besitzt die Wohnung 3 große Schlafzimmer mit 3 Ankleiden und 3 Bädern sowie 3 jeweils getrennten WC.
Im Hauptbadezimmer ist überdies eine Kabine für Infrarot/Dampfbad und Sauna untergebracht.

Die Wohnung ist hochwertigst mit edlem Mobiliar eingerichtet und wird auch so verkauft.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und ein dahinter befindlicher Kellerraum. Von der Tiefgarage kommt man mit dem Lift zur Wohnung.

Energiekennzahl: HWB 17,2 kWh/m2a

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KITZIMMO
Im Gries 27
6370 Kitzbühel

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.