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Exklusives Wohnhaus mit 4 Einheiten am See (alle vermietet)

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: A1005F

Zimmer15
Fläche m²577
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 6370 Kitzbühel
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
15
Anzahl Schlafzimmer
10
Badezimmer
10
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
395 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8
Dieses Wohnhaus wurde im modernen alpinen Stil gepaart mit traditionellen Materialien errichtet. Zur Ausstattung dieser Einheiten zählen u.a.:

• komplette Möblierung
• Wellnessbereiche
• 4 Saunen
• Eichendielen
• Naturstein
• Occhio-Lampen
• Türen in Alteiche
• Altholz-Sichtdachstuhl
• Altholzeinbauten, -verschalungen
• edle Bäder
• offener Kamin
• BUS-System light
• Designer Küche
• großflächige Eichenfenster
• Aufzug
• Raffstores
• 8 Carport-Stellplätze, uvm.

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.

Merkmale

Fläche
577 m²
Baujahr
2017
Wohnfläche
577 m²
Grundstücksfläche
1.306 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.00
fGEE
0.70

Beschreibung

Dieses moderne Wohnhaus bestehend aus 4 Wohneinheiten auf höchstem Standard betreffend Design und Ausstattung entstand ganz in der Nähe zum Kitzbüheler Schwarzsee und fußläufig ins Zentrum.

Die Immobilie verfügt über ein Townhouse, eine Gartenwohnung, eine Etagenwohnung und ein Penthouse.

Top 1 / Gartengeschoss voll möbliert:
Wohn-/Nutzfläche ca. 180 m²
Terrasse ca. 73 m²
Garten ca. 197 m²

Top 2 / Obergeschoss voll möbliert:
Wohn- /Nutzffläche ca. 93,7 m²
Terrasse/Balkon ca. 23 m²

Top 3 / Dachgeschoss voll möbliert:
Wohn- /Nutzfläche ca. 96,7 m²
Terrasse/Balkon ca. 23 m²

Top 4 / Townhouse voll möbliert:
Wohn-/Nutzfläche ca. 207 m²
Balkon/Terrasse ca. 119 m²
Garten/Freifläche ca. 198 m²

Zu jeder Wohnung gehören je zwei Carport Stellplätze.

Die Immobilie könnte auch als Anlegerobjekt netto erworben werden. Preisinformationen erfolgen auf Anfrage. Alle vier Wohneinheiten sind vermietet. Mehr Informationen zu Umsätzen, Renditeberechnungen und steuerlichen Aspekten können wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen.

In der Wohn-/Nutzfläche wurde 1/3 der Balkon- & Terrassenflächen inkludiert.

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Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Kitzbüheler Straße 74
6365 Kirchberg in Tirol