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Freizeitwohnsitz: exklusive Wohnung in Bestlage mit einzigartigem Streif-Blick

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 558

Zimmer3
Fläche m²86
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 6370 Kitzbühel
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkonfläche
23 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
86 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Wohnfläche
86 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Das kernsanierte und komplett neugestaltete Wohnhaus befindet sich im begehrten Villengebiet am Kitzbüheler Sonnberg und bietet einen fantastischen Blick auf den Hahnenkamm mit der berühmten Streif-Abfahrt sowie auf die Stadt. Die Lage ist ruhig und ganztags sonnig. Die Hornbahn, der Golfplatz Kaps und das Zentrum mit der Fußgängerzone sind bequem in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung im Chalet-Style erfüllt höchste Ansprüche an exklusiven Wohnstandard. Hochwertige Einbauten, die von heimischen Handwerksbetrieben nach Maß gefertigt wurden, ergänzen sich harmonisch mit internationalen Designerstücken.

Der offene Wohn-Essbereich mit Kamin und umfassend ausgestatteter Küche wird von einem der beiden sonnigen Balkone flankiert und fängt den fantastischen Blick von jeder Position ein. Ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der für Kinder, Gäste oder als Home-Office etc. genutzt werden könnte, das Duschbad mit eigener Sauna, das Entrée mit Garderobe, ein Kellerraum, der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie Aussenstellplätze vervollständigen diese traumhafte Wohnung.

Die Widmung als Freizeitwohnsitz ist eine Rarität und garantiert die völlig problemlose Nutzung auch für reine Urlaubszwecke.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gornik Immobilien GmbH
Aschbachfeld 5
6370 Kitzbühel

Frau Karin Gornik