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Luxus City-Loft im Zentrum von Kitzbühel

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: FG-0001377

Zimmer3
Fläche m²150
Kaufpreis €2.900.000,00

Ort: 6370 Kitzbühel
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 2.900.000,00
Provisionshinweis
3 %

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
150 m²
Baujahr
1986
Wohnfläche
150 m²
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
38.97
HWB-Klasse
A

Beschreibung

Diese ca. 150 m² große Wohnung liegt mitten im Zentrum der Gamsstadt und ist daher eine wahre Rarität.

Die Wohnung wird vom jetzigen Eigentümer laut beiliegendem Plan und Animationen zu einer luxuriösen Stadtwohnung adaptiert.
Ein entsprechender Architektenplan und Einrichtungs- und Ausstattungs-Animationen liegen vor.

Die gelungene Planung sieht eine Diele mit Gäste-WC, einen Wohnsalon mit ca. 60 m² samt Luxusküche mit Mittelblock, Ess- und Wohnbereich sowie Speis/Abstellraum vor .
Weiters ist ein Masterschlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und ebenfalls großem Badezimmer vorhanden.
Auch ein komfortabler Büroraum (oder sonstige Verwendung) ist vorgesehen.

Die gesamte Wohnung wird komplett hochwertig möbliert und mit äußerst edlen Materialien ausgestattet.
Je früher man sich in der Bauphase für den Ankauf entscheidet, umso mehr kann man in die Ausstattung noch selbst mit eingreifen.
Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar.
Eine Kellerbox und zwei Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden.
Optional können die Mietverträge für 2 Tiefgaragenstellplätze welche sich in unmittelbarer Nähe befinden übernommen werden.

Bestechend ist aber unzweifelhaft die Einmaligkeit der Lage.
In der sehr kulanten Preisfindung ist die Luxusausstattung und exklusive Möblierung inkludiert.

HWB 38,97 kWh/(m2.a)

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KITZIMMO
Im Gries 27
6370 Kitzbühel

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.