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Neubau-Gartenwohnung in Zentrumsnähe ( 2019-02741 )

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2019-02741

Zimmer3
Fläche m²102
Kaufpreis €1.510.000,00

Ort: 6370 Kitzbühel
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.510.000,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Garten
Ja
Gartenfläche
160 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3

Merkmale

Fläche
102 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2020
Wohnfläche
102 m²
Verfügbar ab
2020
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
40.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In zentrumsnaher Lage von Kitzbühel stehen zwei Landhäuser im Chalet-Stil mit insgesamt sechs Wohnungen zum Verkauf. Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Gartenfläche von 160 m² und zwei Terrassen, eine in westlicher und eine in südlicher Ausrichtung, mit einer Gesamtgröße von 44 m².

Die Maisonette-Wohnung besteht in der oberen Etage aus einem großem Wohn- /Essbereich mit Kaminanschluss und einem großzügigen Schlafzimmer mit Badezimmer, welches eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und ein separates WC führt. Vom Wohnraum und vom Schlafzimmer aus, kommt man auf die Terrassen und in den schönen Garten. In der unteren Etage befinden sich ein geräumiger Flur, ein Badezimmer mit WC und ein Allzweckraum, welcher als zweites Schlafzimmer, Gästebereich oder Hobby-Raum genutzt werden kann. Hier wäre auch der Einbau einer Sauna möglich. Es werden moderne Sanitäranlagen von Villeroy & Boch und stilvolle Armaturen von Hans Grohe vorgesehen. In den Wohn- und Schlafräumlichkeiten werden Eichenholzdielen und in den Sanitärbereichen elegante Fliesen verlegt.

Die Einheit hat eine Fußbodenheizung, beheizt wird umweltschonend mit Pellets. Die Wohnung ist dank eines Personenaufzugs barrierefrei erreichbar. Zu der Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Ein allgemeiner Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss und ein Abstellraum für Fahrräder runden dieses Angebot ab.


Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche ca. 102 m², Gartenfläche 160 m², Terrassenfläche 44 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, zentrumsnahe Lage von Kitzbühel, barrierefreies Wohnen, Personenaufzug, Neubau - Erstbezug, hochwertige Badezimmereinbauten, Video-Sprechanlage, Anschluss für Kamin, Einbau einer Sauna möglich, allgemeiner Wasch-/Trockenraum, Kellerabteil, Abstellraum für Fahrräder, ein Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis € 1.510.000,-, HWB 40 fGEE 0,80

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Immobilien Höfinger-Schmid GmbH
Untere Gänsbachgasse 7
6370 Kitzbühel