Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Tiroler Landhausvilla in ruhiger Bestlage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: A1314

Zimmer-
Fläche m²255
Kaufpreis €4.400.000,00

Ort: 6370 Kitzbühel
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 4.400.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% MwSt.

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Diese Landhausvilla verfügt unter anderem über:

- Wohnbereich mit Altholzmöbel
- Sichtdachstuhl
- großer offener Steinkamin
- hochwertige Altholzküche
- Gaggenaugeräten
- Wellnessbereich mit Sauna
- hochwertige Oberflächen
- komplett uneinsichtig
- Doppelgarage
- 2 Außenstellplätze
- Alarmanlage
- sichtgeschützter Innenhof, uvm.

Merkmale

Fläche
255 m²
Baujahr
2005
Wohnfläche
255 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
934 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
82.00
fGEE
1.28

Beschreibung

Diese in Bestlage von Kitzbühel gelegene Landhausvilla ist stilvoll, traditionell aber dennoch modern ausgestattet und eingerichtet. Die äußerst sonnige und hochwertige Lage in einer Sackgasse besticht unter anderem durch die absolute Ruhe, sowie durch den Ausblick in die Kitzbüheler Bergwelt.

Im Obergeschoss befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, großen Fensterfronten, offenem Kamin, sowie eine Altholzküche. Der Erker mit traumhaften Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnbereich gelangt man direkt in die uneinsichtige Gartenanlage. Ein großzügiger Eingangsbereich, Gäste WC und Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Masterschlafbereich mit Ankleide und Bad ensuite. Weiters befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer mit Bad ensuite. Alle Zimmer sind komplett uneinsichtig und verfügen über einen direkten Terrassen- und Gartenzugang.

Im Untergeschoss sind noch ein Wellnessbereich mit Sauna, Erlebnisdusche und Liegebereich, sowie ein Gästezimmer mit Bad ensuite untergebracht.

Zu dieser Immobilie gehören natürlich verschiedene Abstell-, Wirtschafts- und Lagerräume, sowie ein Technik- und Heizraum.

Ein schön gestalteter Innenhof ist durch die Doppelgarage komplett sichtgeschützt.

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol