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Tirolerhaus am Golfplatz Kitzbühel

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: RG-0001116

Zimmer7
Fläche m²250
Kaufpreis €2.400.000,00Finanzierung berechnen

Ort: 6370 Kitzbühel
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Kosten

Kaufpreis
€ 2.400.000,00
Provisionshinweis
3 %

Ausstattung

Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8
Anzahl Carports
3
Anzahl Freiplätze
5

Merkmale

Fläche
250 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2001
Wohnfläche
250 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
948 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Dieses klassische Tirolerhaus liegt genau 3 Fußminuten vom Golfplatz entfernt und auch der Schwarzsee und die Langlaufloipe sind in wenigen Minuten erreichbar.
Von der unglaublich großen Terrasse, welche gegen südwesten ausgerichtet ist, hat man einen herrlichen Blick auf die gesamte Fleckalm, den Gaisberg und den Wilden Kaiser, aber auch das Kitzbüheler Horn ist wunderbar zu sehen.
Das Haus ist relativ hoch über Grund herrausgebaut, sodass es keinen Keller sondern ein gut belichtetes Untergeschoss gibt, wo sich eine eigene von außen zugängliche Einliegerwohnung im Ausmaß von ca. 81m2 befindet. Ebenso sind dort ein schöner Weinkeller mit kleiner Bar und ein Vorratsraum untergebracht. Von außen zugänglich ist eine Ski- und Heizungstechnikraum sowie ein ca. 20m2 großer Raum für Mountainbikes und Werkstatt und überdies ein sehr komfortables für 3 PKW geeignetes Carport vorhanden. Weiters ist Platz für zumindest 6 weitere PKW gegeben.
Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus Zugang, großzügiger Diele, Gäste-WC und Wirtschaftsraum, riesigem Wohnzimmer mit sehr schönem Kachelofen und Erker und sehr großer komplett eingerichteter und ausgestatteter Küche, welche zum Wohnsalon durch eine offene Bar getrennt ist. Das Higlight ist aber sicher die unglaubliche ca. 40m2 große Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick.
Im Obergeschoß des Hauses erreicht man von der Diele zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer sowie das große Masterschlafzimmer mit einem sehr großen Badezimmer en suite.
Hier befindet sich auch ein großer über die gesamte Hausbreite laufender Balkon.
Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und befindet sich in ausgezeichnetem, neuwertigen Zustand.
Energiedaten in Arbeit.
Ein von der Lage und Größe äußerst interessantes Objekt zu einem angemessenen Kaufpreis.

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KITZIMMO
Im Gries 27
6370 Kitzbühel

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.