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"Chalet K" - Meisterwerk mit traumhaftem Kaiserblick

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 478

Zimmer12
Fläche m²669
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 6370 Reith bei Kitzbühel
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
12
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
669 m²
Wohnfläche
669 m²
Grundstücksfläche
1.627 m²
Verfügbar ab
sofort

Beschreibung

"Chalet K" ist tatsächlich ein Meisterwerk und steht für zeitgenössische und sehr elegante Interpretation des Tiroler Chalets. Erdige, warme Farben schaffen eine gemütliche und ruhige Atmosphäre, der Einrichtungsstil ist extravagant. Eingebettet in einen bezaubernden Garten wird selbst anspruchsvollsten Bewohnern ein besonderes Maß an Privatsphäre geboten. Im Seerosenteich spiegeln sich die gegenüberliegenden Hausberge wider, das Massiv des "Wilden Kaisers" mutet malerisch an und wirkt von der gemütlichen Frühstücksecke aus wie ein Bild heimischer Künstler. Das Grundstück ist uneinsehbar, umgeben von saftigen Almwiesen, Pferdekoppeln und ein paar verstreuten Tiroler Bauernhäusern am Horizont.

Dieses großzügige Chalet bietet viele außergewöhnliche Details, die es zu entdecken gilt: aufwändige Architektur und traditionelle natürliche Materialien sind prägend in dieser fantastischen Lage in Reith, einem der umliegenden Dörfer des weltberühmten Skiortes Kitzbühel.

Es wurde ein alpines Wohnkonzept realisiert, das neue Maßstäbe setzt. Die Symbiose aus natürlichen Materialien und ganzheitlicher Gestaltung erzeugt ein erhabenes Wohlgefühl. Der Anspruch ist es, Lebensräume des privaten Rückzugs, der tiefen Geborgenheit, des Ankommens und Loslassens vom hektischen Alltag zu schaffen mit Perfektion bis ins kleinste Detail.

In Kombination mit italienischen Designermöbeln u.a. von Minotti und den schönsten Stücken von Catellani & Smith bietet "Chalet K" die perfekte Basis für einen modernen, exklusiven Lebensstil, harmonisch gemixt mit maßgefertigten Tischlerarbeiten heimischer Handwerksbetriebe. Die Auswahl der Materialien spiegelt den Fokus auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit wider.

Das weitläufige Chalet verfügt im Obergeschoss über 4 von insgesamt 6 geräumigen Schlafzimmern mit Bädern en suite, ausgestattet mit Sanitäreinrichtungen von Gessi und Antoniolupi sowie eine Galerie mit Bibliothek samt Homeoffice. Balkone zu allen Seiten laden zum Genießen im Freien ein.

Das Erdgeschoss ist dem entspannten Zusammensein mit Familie und Freunden vorbehalten. Das edel gestaltete Entrée lässt bereits erahnen, dass hohe Ansprüche an Ausstattung und Einrichtung gestellt wurden. Garderobe und Gästetoilette sind dezent platziert, die Doppelgarage samt Sportgarderobe trockenen Fußes direkt im Anschluss. Keinerlei Wünsche lassen der äußerst elegante Wohnbereich mit Kamin und Sichtdachstuhl aus Altholz offen, eine Dining-Lounge mit französischem Kamin, die Designerküche bestückt mit Geräten von Gaggenau und mit gemütlichem Essplatz samt kleiner Vorbereitungsküche, die urige Tiroler Stube mit Kachelofen, dessen wohlige Wärme zum Verweilen einlädt und auch mal die Zeit völlig vergessen lässt. Sonnige Terrassen gehen in den gegend typisch angelegten Garten über und erweitern die Lebensräume während der warmen Jahreszeit.

Ein Geschoss tiefer empfängt der speziell designte Weinkeller mit integrierter Bar Liebhaber besonderer Tropfen. Entschleunigung pur bietet der High-End-Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Indoorpool - gemütliche Daybeds ergänzen die Relaxzone genauso wie die vorgelagerte Terrasse. Die entzückendes Gäste-Suite ist auch von außen begehbar. Wirtschafts- und Haustechnikräume sind ebenso selbstverständlich wie modernste Haustechnik, die alle Anforderungen unterstützt u. a. mit BUS- und Sonos-Sound-System, Personenaufzug, E-Mobilität-Ladestation und Alarmanlage.

"Chalet K" ist nicht zuletzt durch sein einzigartiges, genial durchdachtes Raumkonzept unvergleichbar - es bietet einfach alles, was man sich von einem luxuriösen Zuhause erwartet, dezent nach außen hin verpackt. Man kann also nur erahnen und der Fantasie freien Lauf lassen....

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gornik Immobilien GmbH
Aschbachfeld 5
6370 Kitzbühel

Frau Karin Gornik