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Neubau – Trendige Doppelchalets in beschaulicher Waldrandlage von Reith

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: EX565

Zimmer4
Fläche m²160
Kaufpreis €2.550.000,00

Ort: 6370 Reith
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 2.550.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Luftwärmepumpe
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
160 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2018
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
20 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
54.50
fGEE
0.72

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Reith, nur knapp einen Kilometer vom Golfclub Kitzbühel-Schwarzsee entfernt, wurden diese zwei hochwertigen Chalet-Einheiten, welche schon mit der Außenoptik im trendigen alpinen Stil überzeugen errichtet. Mit der wohldurchdachten Planung wurden im Obergeschoss offen gestaltete, überaus gefällige Wohn- & Essbereiche mit Kaminofen sowie einer Speis und wunderbaren Raumhöhen mit Sichtdachstühlen geschaffen, die in Verbindung mit den bodentiefen Fensterfronten ein sensationell lichtdurchflutetes Wohlfühl-Ambiente erleben lassen. Der Ausblick den man von dieser Ebene aus genießen darf ist einfach nur als faszinierend zu bezeichnen. Drei großzügige Balkone laden zum ausgiebigen Verweilen und zum Genießen von zahlreichen Sonnenstunden im Freien ein. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem ansprechenden Entree, der Garderobe und dem Gäste WC. Der großzügig konzipierte Masterbereich mit Ankleide und dem exklusiven Badezimmer runden diese Ebene ab. Der Außenbereich dieser Etage bietet jeweils eine äußerst attraktive Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, welche zum ausgiebigen Entspannen animiert. Im Untergeschoss stehen zwei, durch natürliches Licht versorgte Schlafzimmer mit Lichthof-Terrasse und ansprechenden Bädern als auch ein Weinlager zur Verfügung. Komplettiert wird die Immobilie durch den Lagerraum – und Wirtschaftsraum und der Technik. Alle Wohnbereiche werden mit hochwertigen Eichenböden, die Sanitärräume bzw. die Schmutzschleusen mit edlen Keramikfliesen ausgestattet. Die Beheizung dieser wunderschönen Residenzen erfolgt mittels einer Gas-Fußbodenheizung. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen jeweils ein Carportstellplatz und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung, die optisch perfekt in das Ensemble integriert sind.

Haus 2 a, 180 m² WNFL, Freifläche 229 m², Balkon 44 m², 3 SZ, 3 Bäder, 2 Carport, 1 Stpl. im Freien
Haus 2 a, 172 m² WNFL, Freifläche 204 m², Balkon 41 m², 3 SZ, 3 Bäder, 2 Carport, 1 Stpl. im Freien

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