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"The Eye in the Sky" Penthouse Living

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 528

Zimmer4
Fläche m²178
Kaufpreis €3.950.000,00

Ort: 6371 Aurach bei Kitzbühel
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 3.950.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
178 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
178 m²
Verfügbar ab
2021
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

In idyllischer, etwas erhöhter Lage von Aurach hat dieses exklusive Neubauprojekt seinen perfekten Platz bekommen. Ruhe, Sonne und herrliche Ausblicke bis hin zum Wilden Kaiser Gebirge bilden den Rahmen für hochwertiges Wohnen im Einklang mit der Natur. Diese besondere Basis wurde eingefangen und im Konzept des Zweifamilienhauses genial umgesetzt - die Blickachse zum Himmel wird zum ständigen Begleiter. 

Beide Wohnungen umfassen je eine ganze Etage und haben zusätzlich im Untergeschoss weitere Räume, die direkt über Treppe oder dem privaten Lift erreichbar sind. 

Top 2 Penthouse Living

Wohn-/Nutzfläche ca. 178 m², 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 3 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
Kaufpreis: EUR 3,950.000

Im Obergeschoss, das durch den Sichtgiebel aus Altholz eine bestechende Ausstrahlung bekommt, flankieren breite Terrassenflächen den offen angelegten Wohn-Essbereich mit Küche und zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, weiters vorhanden ist eine Gästetoilette sowie der private Lift, der direkt ins Untergeschoss führt, wo das dritte Schlafzimmer nebst Sauna und Badezimmer eingerichtet werden kann - dieser Raum ist durch die Hanglage lichtdurchflutet mit Ausgang auf eine Terrasse. Anschließend sind Diele mit Garderobe, Hauswirtschaftsraum und Zutritt zur Garage. 

Die Ausstattung ist hochwertig mit edlen Materialien, schicker Einrichtung, offenem Kamin, Holzböden, Bädern mit Naturstein, modernster Haustechnik, Fußbodenheizung durch Erdwärme, Tiefgarage und Wellness. Für erholsame Stunden im Freien bieten sich die sonnigen Terrassen und Balkone an.

Für Gartenliebhaber gibt es mit Top 1, dem Garden Living, die perfekte Alternative.

Wohn-/Nutzfläche ca. 172 m², 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 4 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
Kaufpreis: EUR 3,850.000

Im Erdgeschoss befinden sich der offen angelegte Wohn-Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad - die Treppe führt direkt ins Untergeschoss, wo das dritte Schlafzimmer nebst Sauna und Badezimmer eingerichtet werden kann - dieser Raum ist durch die Hanglage herrlich lichtdurchflutet mit Ausgang auf eine Terrasse. Anschließend sind Diele mit Garderobe, Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum und Zutritt zur Garage. Sonnige Terrassen und der pflegeleichte Garten laden zum Genießen im Freien ein. 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gornik Immobilien GmbH
Aschbachfeld 5
6370 Kitzbühel

Frau Karin Gornik