Neubau Luxus-Chalet mit Indoorpool in TOP Lage
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-00VM2J-W-02J3T6
Zimmer-
Fläche m²504
Ort: 6371 Aurach
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Kosten
Kaufpreis
€ 13.000.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.
Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Garage
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2021
Wohnfläche
504 m²
Nutzfläche
504 m²
Grundstücksfläche
719 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
53
HWB-Klasse
C
fGEE
0.56
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
•LageAurach bei Kitzbühel, Kochau
•Schlafzimmer4
•Badezimmer4
•Parkmöglichkeiten2 Garagenstellplätze, 4 AAP
•HeizungLuft-Wärmepumpe
•Baujahr/Fertigstellungca. Anfang 2021
•Wohn-/Nutzflächeca. 504 m²
•Grundstückca. 719 m²
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
Dieses Neubau Chalet besticht im Wesentlichen durch zwei extrem schöne und besondere Eigenschaften. Zum einen ist es der atemberaubende und unverbaubare 180 Grad Panoramablick und zum anderen der moderne Landhausstil.
Sie haben die Möglichkeit, direkt von der Doppelgarage in das Haus zu gelangen. Hier im Erdgeschoss befinden sich unter anderem der sehr großzügige Masterbereich mit Bad, Ankleide und Schlafbereich sowie ein weiteres Kinder- bzw. Gästezimmer. Weiters befindet sich auf dieser Etage noch ein absolutes Hightech Kino. Mit dem Hauslift bzw. über die stylische Treppe mit Designerbeleuchtung gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befindet sich der Wellnessbereich mit Indoorpool sowie der Austritt zum wunderschön angelegten Gartenbereich.
Eines der vielen Highlights des Hauses ist sicherlich der atemberaubende Wohnbereich im Loftstil und der spektakuläre Blick auf die umliegende Bergwelt. Die offene Altholzküche (Gaggenau), der große handgefertigte Kamin sowie ein gläserner Weinbereich sind weitere Keyfacts.
Diese außergewöhnliche Immobilie beinhaltet die komplette, hochwertige Möblierung.
•Schlafzimmer4
•Badezimmer4
•Parkmöglichkeiten2 Garagenstellplätze, 4 AAP
•HeizungLuft-Wärmepumpe
•Baujahr/Fertigstellungca. Anfang 2021
•Wohn-/Nutzflächeca. 504 m²
•Grundstückca. 719 m²
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
Dieses Neubau Chalet besticht im Wesentlichen durch zwei extrem schöne und besondere Eigenschaften. Zum einen ist es der atemberaubende und unverbaubare 180 Grad Panoramablick und zum anderen der moderne Landhausstil.
Sie haben die Möglichkeit, direkt von der Doppelgarage in das Haus zu gelangen. Hier im Erdgeschoss befinden sich unter anderem der sehr großzügige Masterbereich mit Bad, Ankleide und Schlafbereich sowie ein weiteres Kinder- bzw. Gästezimmer. Weiters befindet sich auf dieser Etage noch ein absolutes Hightech Kino. Mit dem Hauslift bzw. über die stylische Treppe mit Designerbeleuchtung gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befindet sich der Wellnessbereich mit Indoorpool sowie der Austritt zum wunderschön angelegten Gartenbereich.
Eines der vielen Highlights des Hauses ist sicherlich der atemberaubende Wohnbereich im Loftstil und der spektakuläre Blick auf die umliegende Bergwelt. Die offene Altholzküche (Gaggenau), der große handgefertigte Kamin sowie ein gläserner Weinbereich sind weitere Keyfacts.
Diese außergewöhnliche Immobilie beinhaltet die komplette, hochwertige Möblierung.