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Exquisite Wohnung mit großem Sonnenbalkon

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 546

Zimmer3
Fläche m²99
Kaufpreis €935.000,00

Ort: 6372 Oberndorf in Tirol
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 935.000,00
Betriebskosten
€ 283,80
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkonfläche
20 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
99 m²
Etage
1
Baujahr
2011
Wohnfläche
99 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.3

Beschreibung

In schöner Sonnenlage unweit des Dorfkerns von Oberndorf wird diese hochwertig ausgestattete Wohnung zum Kauf angeboten. Die kleine Wohnanlage wurde erst 2011 errichtet, besteht aus drei Gebäuden, wobei sich diese Einheit im ersten Obergeschoss (Lift vorhanden) am Ende der privaten Zufahrt befindet. Beste Infrastruktur ist gegeben - Gastronomie, Supermarkt, Bank, Kindergarten und das beliebte Schwimmbad sind sogar fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet mit einer Süd-West-Ausrichtung und soll möbliert verkauft werden. Von Tischlerhand maßgefertigt sind die Einbauten im Schlafzimmer mit Blick zum Wilden Kaiser, im Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Toilette und in der modernen Küche, die offen in den gemütlichen Wohn-Essbereich integriert wurde. Weiters zur Verfügung stehen ein zweites Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Gästetoilette mit Waschbecken, Waschmaschine und Trockner, eine Speis und der attraktive Eingangsbereich samt Garderobe. Auffällig ist das geniale Raumkonzept, das über die vorhandene Fläche von ca. 100m² realisiert wurde. Weitere Highlights sind Aussenrollos in allen Zimmern, Fußböden aus Eichen-Landhausdielen, großflächige Fenster- und Terrassentüren, Fußbodenheizung etc. Auf Wunsch kann diese schicke Wohnung auch möbliert übernommen werden.

Vorgelagert ist der breite, teils überdachte Balkon mit ca. 20m², dessen Teakholz-Terrassenmöblierung zum Genießen im Freien einlädt.

Ein praktisches Kellerabteil gehört dazu, weiters wären in der Tiefgarage zwei PKW-Stellplätze verfügbar zu je EUR 25.000.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gornik Immobilien GmbH
Aschbachfeld 5
6370 Kitzbühel

Frau Karin Gornik