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VERKAUF VON WERTBESTÄNDIGEN GEWERBEEINHEITEN

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 658/00050

Kaufpreis €-
Fläche m²-
Kaufpreis €250.678,00

Ort: 6372 Oberndorf in Tirol
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 250.678,00
Provisionshinweis
nach Vereinbarung

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Baujahr
2020
Grundstücksfläche
54,14 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
26.79
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Eckdaten

- Lage Oberndorf in Tirol
- Fläche von 54,14 m² bis 90,66 m²
- Terrassen / Außenflächen von 22,33 m² bis 101,4 m²
- Keller / Lager jeweils 9,1 m²
- Pro Einheit 2 Parkplätze
- Neubau / Erstbezug
- Barrierefrei im Erdgeschoss
- Baujahr 2020

Objektbeschreibung

Diese neuen Erstbezugs Gewerberäumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss einer Wohn- und Gewerbeanlage an der Josef Hager Str. 20 in Oberndorf in Tirol. Diese Vielfältige Anlage mit einer optimalen Verkehrsanbindung zur Pass Thurn Straße B 161, wurde erst kürzlich fertiggestellt. Eine Reihe von Möglichkeiten wie Büro, Praxis, Geschäft oder Ladenfläche können optimal an diesen guten Standort im Bezirk Kitzbühel genützt und umgesetzt werden.

Die Gewerbeeinheiten teilen sich wie folgt auf:

G1: Geschäftsfläche 90,66 m², Terrassen /Außenflächen 101,40 m²
Gesamtpreis incl. 2 Parkplätze excl. Mwst. € 402.083,00

G5: Geschäftsfläche 64,04 m², Terrassen / Außenflächen 22,49 m²
Gesamtpreis incl. 2 Parkplätze excl. Mwst. € 265.165,00

G6: Geschäftsfläche 54,14 m², Terrassen / Außenflächen 54,80 m²
Gesamtpreis incl. 2 Parkplätze excl. Mwst. € 250.678,00

G7: Geschäftsfläche 77,64 m², Terrassen / Außenflächen 22,33 m²
Gesamtpreis incl. 2 Parkplätze excl. Mwst. € 298.139,00

G2, G3, G4: verkauft

Die Preise verstehen sich excl. Mwst. und Ausbaukosten wie Estrich und Boden, Decken und Leuchten, Wände, Sanitär…..

Alles Weitere würden wir gerne mit Ihnen vor Ort bei einer Besichtigung besprechen!

Lagebeschreibung

In Oberndorf in Tirol präsentiert sich die Landschaft wie aus dem Bilderbuch. In jede Richtung hat man einen imposanten Ausblick auf die markanten Berge der Region. Der malerische Ort liegt einerseits direkt am Fuße vom Wilden Kaiser und auf der anderen Seite ragt das Kitzbüheler Horn empor. Durch die fantastische Lage zu den Naturerlebnissen der Region ist Oberndorf in Tirol ein äußerst beliebtes Reiseziel für Familien. Im Winter geht's von Oberndorf in Tirol direkt ins Skigebiet der Bergbahn SkiStar St. Johann in Tirol. In der warmen Jahreszeit lockt das großzügige Bichlachbad und das umfassende Wanderangebot viele Genuss-Urlauber an.

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