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Tiroler Landhaus in sonniger Ruhelage mit Panoramablick

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: A1236

Zimmer7
Fläche m²190
Kaufpreis €2.550.000,00Finanzierung berechnen

Ort: 6373 Jochberg
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Kosten

Kaufpreis
€ 2.550.000,00
Provisionshinweis
3% zuzgl. 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Dieses sehr gepflegte Tiroler Landhaus verfügt über:

Gartenwohnung ca. 71 m²:
bestehend aus Wohnzimmer mit offenen Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, sowie Garderobe, WC und Flur

Dachgeschosswohnung ca. 71 m²:
bestehend aus Wohnzimmer mit offenen Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, sowie Garderobe, WC, Flur und überdachter Freisitz

Dachgeschoss ca. 47 m²:
Wellnessbereich mit Sichtdachstuhl, Sauna, Dampfbad, Ruheraum mit Barbereich, WC und Garderobe

Freizeitwohnsitzwidmung für ca 75 m², welche um 25% erweiterbar ist

Tiroler Hütte und Doppelgarage

Merkmale

Fläche
190 m²
Baujahr
1973
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
80,4 m²
Grundstücksfläche
850 m²

Beschreibung

In atemberaubender Aussichtslage steht dieses Tirolerhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Tiroler Hütte zum Verkauf.
Diese Immobilie wurde im Jahre 1973 in Massivbauweise gebaut und 2004 wurde die Doppelgarage mit einm ca. 47 m² großen Dachgeschoss-Wellnessbereich überbaut.
Weiters besteht dieses Tiroler Landhaus aus einer Gartenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca.71 m² und einer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 71 m².
Das Haus ist unterkellert mit einer Fläche von ca. 70 m².
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die ca. 10 m² große Tiroler Hütte mit Kachelofen, welche sich auf dem Grundstück befindet.

Von den Eigentümern wurde das Haus sehr gepflegt. Es eignet sich sowohl als Anlageobjekt zur Vermietung, kann aber auch in ein Einfamilienhaus umgebaut werden.

Energieausweis in Arbeit.

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Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol