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Mediterane Villa in St. Johann in Tirol

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: HP348

Zimmer4
Fläche m²190,45
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 6380 Sankt Johann in Tirol
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Provisionshinweis
3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl, Solar
Balkon
Ja
Gartenfläche
490 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
überall Fußbodenheizung mit Brennwerttechnick und Solarheizung, elektrische Jalousie bzw. Rollo, großer Wellnessraum im Untergeschoss mit Sauna und Dusche, Holz - Dielenböden, Verglaste Terrasse im Obergeschoss, begehbarer Schrankraum mit Wäscheabwurfschacht zum Wirtschaftsraum im UG.
Beheizbarer Pool mit Aufschiebbarem Kuppeldach, überdachter Freisitz usw.

weitere Bilder auf YouTube https://youtu.be/-tzPRwxclCM

Merkmale

Fläche
190,45 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2007
Wohnfläche
190,45 m²
Nutzfläche
350,86 m²
Grundstücksfläche
1.024 m²
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Mediterane Architekturelemente und Tiroler Gemütlichkeit prägen diese traumhafte Villa am Ortsrand von St. Johann in Tirol, eingebettet von Kitzbüheler Horn und Wildem Kaiser.

Vom großzügigen, hellen Eingangsbereich aus erschließt sich der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich. Die große und hochwertig ausgestattete Küche mit separater Speis lässt keine Wünsche offen. Sie vermittelt, genauso wie der angrenzende gemütliche und stilvoll ausgestattete Wohnbereich, südliches Flair und Leichtigkeit. Die anschließende Terrasse mit dem gepflegten Swimming-Pool sowie die gemütlichen Freisitze im Garten ergänzen das mediterane Wohngefühl auf höchstem Niveau. Neben dem Wohnraum befindet sich im Erdgeschoß auch noch ein Büro sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoß ist ein geräumiges, lichtdurchflutetes Master-Schlafzimmer mit separater Terrasse, ein großes Masterbad mit Dusche, Badewanne und WC, sowie ein zweites Schlafzimmer mit Balkon sowie Bad / WC en suite. Der Schrankraum komplettiert diesen Bereich.
Die Villa ist vollständig unterkellert und so stehen auch für die Nutzung und Umgestaltung des Untergeschosses alle Möglichkeiten offen.
Die Immobilie beinhaltet weiters eine Garage und ein Carport für je 2 Fahrzeuge sowie eine Freifläche mit mehreren Stellplätzen.

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Hannes Prosch Immobilien
Salzburgerstrasse 22b
6380 Sankt Johann in Tirol

Herr Hannes Prosch