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Wohnen mit Blick auf den Wilden Kaiser und Kitzbühler Horn

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5f11d09ab4149b0021ec66f3

Zimmer6
Fläche m²135,5
Preis €1.750,00
Leharweg 16, 6380 Sankt Johann in Tirol
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.750,00
Miete (Netto)
€ 1.750,00
Kautionshinweis
3 Monatsmieten
Weitere Kostendetails



diese sind nicht im angegebenen Mietpreis enthalten - die Nebenkosten für das Haus lagen im Haus 2019 und 2020 bei ca. 1.500 EUR jährlich - dies beinhaltet Schneeräumung für den Leharweg und den Taxaweg, Zählermiete, Müllentsorgung, Wasser, Abwasser, Kanalgebühren. Strom, Telefon/Internet und Gas sind darin nicht enthalten, dies hat der Mieter selbst beim Versorger bzw. Dienstleister anzumelden und zu bezahlen

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
neuwertiger Lamitat vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss vollflächig verlegt (außer Speicher, Technikräume);

Waschküche, Küche, Bäder und Eingangsbereich neu verfliest

Gasheizung und zentraler Warmwasserboiler

Echtholztreppe mit geschmiedeten Handlauf vom EG ins OG1 und OG2

Antennendosen in jedem Aufenthaltsraum

Merkmale

Fläche
135,5 m²
Nutzfläche
135,5 m²
Grundstücksfläche
214 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert

Beschreibung

Was wird Ihnen in diesem liebevoll sanierten Haus geboten?

Offener, sehr einladender Wohnbereich mit gemütlichen Kachelofen und offenem Durchgang zum Esszimmer, voll ausgestattete Küche (inkl. Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler) und Gäste WC im Erdgeschoss;

Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit einem Badezimmer und Badewanne, sowie einem separaten WC;

Ausgebauter, lichtdurchfluteter Dachboden mit großzügigem Schlafzimmer und eigenem Badezimmer sowie 2 beträchtliche Speicherräume;

Im Untergeschoss Technik/Heizraum, großzügige Waschküche mit Handwaschbecken, Abstellräume; Einliegerappartment mit Wohn-Schlafzimmer, Vorraum mit Vorrichtung für Küchenzeile/Kitchenette und Badezimmer mit Dusche und WC – zugänglich über Kellerbereich und separater Zugang von außen - Untervermietung ist nicht erlaubt

Rückseitiger Garten eingezäunt mit Grünfläche lebender Hecke und ansprechender Holzvertäfelung, Steinterrasse und kleinem Beet
Vorderseitiger Garten mit Grünfläche, Terrazzoauflage und Zugang zur Einliegerwohnung

Zum Haus gehört eine Garage (1 Stellplatz, elektrisches Tor) sowie ein offizieller Außenstellplatz

Nebenkosten übernimmt der Mieter eigenständig; diese sind nicht im angegebenen Mietpreis enthalten

Vermietung von Privat - KEINE Maklergebühr

Lageinformation

Leharweg 16, 6380 Sankt Johann in Tirol

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Privatanbieter

Frau Kerstin Keuschnigg