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Landhaus mit 3 Wohneinheiten in sonniger Lage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: A1284

Zimmer9
Fläche m²312
Kaufpreis €2.350.000,00

Ort: 6380 St. Johann in Tirol
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Kosten

Kaufpreis
€ 2.350.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Solar
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Zur Ausstattung dieses Landhauses zählen u.a.:

- 2 Kachelofen
- offener Kamin
- Wintergarten
- Dielenboden
- Sichtdachtstuhl
- Einliegerwohnung
- Vorrichtung zu Saunainstallation
- schöne Gartenanlage
- Sonnenterrassen
- voll unterkellert
- 2 Carports
- 2 Garagen

Merkmale

Fläche
312 m²
Baujahr
2003
Wohnfläche
312 m²
Nutzfläche
140 m²
Grundstücksfläche
968 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
58.00
fGEE
0.95

Beschreibung

Das im Tiroler Stil erbaute Landhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Hinterkaiser - im Naherholungsgebiet in sehr sonniger und ruhiger Lage und mit Blick zum Kitzbüheler Horn und dem Niederkaisergebirge.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Haushälften sowie eine Einliegerwohung, welche alle über einen separaten Eingang verfügen. Die großzügige Einheit Top 1 (ca. 190 m²) verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich, eine Küche, einen Wintergarten mit ca. 20 m², 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Die Wohneinheit Top 2 (ca. 84 m²) verfügt über einen Wohn- Essbereich von ca. 30 m² sowie 2 Schlafzimmer und einem Bad. Beide Wohnungen verfügen über großzügige Balkon- und Terrassenflächen, Keller- & Lagerräume sowie jeweils eine Garage.

Die Einliegerwohung (ca. 39 m²) befindet sich im Untergeschoss und besteht aus einem Ess- Wohnraum mit Austritt zum Lichthof sowie einem Schlafzimmer und Badezimmer.

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Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Kitzbüheler Straße 74
6365 Kirchberg in Tirol