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Idyllisches Apartmenthaus mit Naturschwimmteich

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: I-00TDMV-W-02GWL3

Zimmer-
Fläche m²443
Kaufpreis €1.790.000,00

Ort: 6382 Waidring
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.790.000,00
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Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
10
Badezimmer
4
Balkon
Ja
Garten
Ja
Bergpanorama
Blick ins Grüne

Merkmale

Fläche
443 m²
Grundstücksfläche
1.652 m²

Beschreibung

•LageWaidring

•Schlafzimmer10

•Bäder4

•ParkmöglichkeitenDoppelgarage und AAP

•HeizungÖl

•DetailsNatur-Schwimmteich, Sauna-Häuser,

Whirlpool auf der Terrasse

•Besonderheittouristische Widmung•Baujahr / Fertigstellungca. 2009

•Gesamtflächeca. 443 m²

•Balkon/Terrasseca. 145 m²

•Grundstückca. 1.652 m²

•EnergiewerteHWB 68,42 / fGEE 0,78



Angaben gemäß Eigentümer.



Auf einem ruhigen und sonnigen Plateau am Ortsrand von Waidring liegt dieses gepflegte Apartmenthaus mit bis zu 4 Wohneinheiten. Aktuell bietet das Objekt zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss, während im Obergeschoss die zwei Einheiten zu einer großzügigen Wohnung zusammengelegt wurden. Alle Anschlüsse sind jedoch so verbaut, dass ein Rückbau jederzeit problemlos möglich ist.



Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit einer modern gestalteten Küche, zwei bis drei Schlafzimmer, ein Bad mit separatem WC und einen Abstellraum. In der Obergeschoss-Wohnung trägt ein großer Kamin zur weiteren Gemütlichkeit bei.



Abgerundet werden die Wohnungen durch zwei großzügige Terrassen bzw. Balkone, welche zum Sonne tanken einladen und den Blick auf die Loferer Steinberge bis zum Watzman freigeben. Im Keller bieten abschließbare Abteile und eine geräumige Werkstatt ausreichend Platz.



Die Highlights im idyllischen und gepflegten Garten sind der pflegeleichte Naturschwimmteich mit Blick auf die Waidringer Steinplatte und die zwei Saunahäuser mit integrierter Salzkristallwand. Hier kann nach einem aktiven Tagesprogramm ausgiebig entspannt werden.



Die bisherige Vermietung der beiden Ferienwohnungen erfreute sich einer hohen Auslastung und eines treuen Stammgästekreises. Auf Wunsch kann daher die komplette Infrastruktur von der Einrichtung und Austattung über die Homepage bis hin zur Gästekartei zur nahtlosen Weiterführung der Vermietung übernommen werden.

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Vorderstadt 11
6370 Kitzbühel

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