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Bauernhaus mit Freizeitwohnsitz in idyllischer Ruhelage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: MG-0001952

Zimmer6
Fläche m²170,36
Kaufpreis €2.000.000,00

Ort: 6384 Waidring
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Kosten

Kaufpreis
€ 2.000.000,00
Provisionshinweis
3,0 %

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
170,36 m²
Nutzfläche
469,13 m²
Grundstücksfläche
2.590 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Beschreibung

Dieses großzügige Bauernhaus mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung ist auf einem idyllischen Hochplateau im Pillerseetal zwischen St. Ulrich und Waidring gelegen.

Auf dem kleinen Weiler stehen insgesamt nur vier Gebäude und man ist umgebend von Wiesen und Wäldern und genießt neben der absoluten Sonnen-Ruhelage einen traumhaften Fernblick auf die Kitzbüheler Alpen.

Der Hof steht auf 2.590 m² Eigengrund, bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 470 m² und teilt sich auf in drei Wohnungen.
Eine Wohnung im Erdgeschoss mit 86,72 m² und zwei Wohnungen im Obergeschoss mit 44,75 und 38,89 m².
Jede Wohnung verfügt über einen Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Somit sind derzeit 3 Schlafzimmer und drei Bäder vorhanden.
Weiters stehen knapp 300 m² Nutzfläche (Tenne, Stall, Lager, Nebenräume usw.) zur Verfügung.

Der Zustand ist gepflegt und bereits teilweise saniert.
Eine neue Gas-Zentralheizung ist verbaut.

Das Bauernhaus bietet für den neuen Eigentümer großes Potenzial und eine Vielzahl von Ausbau-/Verwendungsmöglichkeiten.

Alles in allem ein Unikat in Toplage mit seltener und begehrter Freizeitwohnsitzwidmung zu einem angemessenen Kaufpreis.

Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

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KITZIMMO - Real Estate - OG
Im Gries 27
6370 Kitzbühel

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.