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Doppelhaushälfte im Erstbezug in Waidring ( 03933 )

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 03933

Zimmer4
Fläche m²175
Kaufpreis €1.495.000,00

Ort: 6384 Waidring
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.495.000,00
Provisionshinweis
3%
Weitere Kostendetails
zzgl. €80.000,- Inventar

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
175 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2020
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
397,5 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
44.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Dieses moderne Zweifamilienhaus im Erstbezug befindet sich in einer sonnigen und zentralen Lage von Waidring. Der Skilift und die Piste liegen sozusagen direkt vor Ihrer Haustüre. Nicht nur im Winter profitieren Sie von dieser Immobilie, denn auch im Sommer haben Sie nur wenige Minuten zu den unterschiedlichsten Rad- und Wanderwegen.

Dieses Objekt besticht durch das sehr hochwertige und exklusive Inventar, was sich in jeder Ebene widerspiegelt. Die großzügige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 175 m² gliedert sich in drei Etagen. Im Dachgeschoss liegt der 76,59 m² große Wohn-/Essbereich mit einer offenen Einbauküche, ein separates WC und ein Abstellraum, welcher sich perfekt als Speisekammer eignet. Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf eine 33,12 m² große Terrasse. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Eine Etage nach unten und Sie befinden sich im Obergeschoss. Diese Ebene verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben einen Zugang auf einen großzügigen Balkon. Durch die optimale Positionierung des Balkons können Sie stundenlang die Sonnenstrahlen genießen.

Die letzte Etage, das Erdgeschoss, verfügt über einen Heiz- und Tankraum und über einen separaten Keller. Gegen kalte Füße im Winter sorgt eine Fußbodenheizung für die entsprechende Wärme. Im Angebot inkludiert sind ebenso zwei Garagenstellplätze.

Short Cuts: Grundstücksfläche 397,50 m², Wohnfläche 175 m², Balkon-/Terrassenfläche 87,90 m², drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ruhige und zentrale Lage, Skiliftnähe, Erstbezug, traumhafter Ausblick auf die Loferer Steinberge, zwei Garagenstellplätze, Kaufpreis € 1.495.000,-, HWB 44,50 fGEE 0,85

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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