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Stilvolles Chalet mit traumhaften Blick auf den Großvenediger in A-Lage von Neukirchen

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 044 1163

Zimmer5
Fläche m²183
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 5741 Neukirchen am Großvenediger
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Provisionshinweis
3,60% des Kaufpreises inkl. 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
• A-Lage von Neukirchen mit Blick auf den Großvenediger, sowie einzigartigen 180 Grad Blick auf die umliegende Bergwelt
• Süd-/Südwestlage mit ganztägiger Sonneneinstrahlung
• 200m zur Talabfahrt der Wildkogel-Arena
• hochwertige Einrichtung
• Marken-Küche mit Miele-Geräte
• elektrischer Kamin
• elektronische Raffstore
• Infrarotsauna
• Garage mit einem Stellplatz
• 3 Freistellplätze
- große Sonnenterrasse mit Garten

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2014
Wohnfläche
183 m²
Nutzfläche
31 m²
Grundstücksfläche
673 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

fGEE
0.85
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Dieses traumhafte, sehr stilvoll eingerichtete Chalet liegt in einer sehr ruhigen südlichen Lage oberhalb des Tales und punktet mit einem traumhaften 180 Grad Blick übers Tal hinweg auf den Großvenediger.

Durch die Eingangstür gelangt man in das Entre des Hauses, von wo aus man in das Erdgeschoss – den Wohnbereich, als auch in das Obergeschoss – den Schlafbereich, gelangt. Schon hier spürt man die warme Atmosphäre des Chalets, welche durch das besondere Klima der Holzbauweise geschaffen wird.

Über die Treppe hinunter kommt man in den offenen Wohn- und Essbereich mit großer Marken-Küche mit freistehender Kochinsel, hochwertigen Miele-Küchengeräten sowie einem besonders heimeligen Wohnbereich. Eine separate Speise bietet hier noch zusätzlichen Stauraum. Ebenso befindet sich auf dieser Etage noch ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite und Terrassenzugang. Die große Terrasse umrahmt einmal den gesamten Wohnbereich und lädt zu gemütlichen Nachmittagen in der Sonne ein. Von hier aus hat man einen traumhaften Blick auf die wunderschönen fast 4.000m hohen Berge, sowie auf das Bergmassiv des Großvenedigers. Im hinteren Bereich dieser Etage befindet sich ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, der Technikraum, ein zusätzlicher Abstellraum sowie das Gäste WC.

Geht man über die Treppe in den ersten Stock gelangt man direkt in die Galerie des Hauses mit großen bodentiefen Fensterfronten mit Blick auf die Bergwelt. Aktuell ist hier eine gemütliche Lounge eingerichtet die zum Verweilen einlädt. Ebenso befinden sich hier noch 2 weitere Schlafzimmer mit separatem Bad und sonnigen süd-west Balkon, von welchen aus man die schönen Sonnenuntergänge beobachten kann. Highlight der Etage bildet das große Masterschlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich und Bad en Suite mit Doppelwaschbecken, Dusche und Infrarotsauna. Ebenso hat man vom Schlafbereich aus Zugang auf einen kleinen südlich ausgerichteten Balkon.

Alle Fensterfronten sind mit elektronisch steuerbaren Raffstores ausgestatten. Dieses traumhafte Chalet ist zudem voll-möbliert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einer Garage mit integriertem Lager, welche jede Menge Platz für Fahrräder, Skiequipment sowie Gartengeräte bietet, und drei weiteren Freistellplätzen auf dem Parkdeck der Garage.

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