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Charmantes Landhaus in idyllischer Lage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: I-00UTFQ-W-02M7WO

Zimmer-
Fläche m²325
Kaufpreis €1.785.000,00

Ort: 6395 Hochfilzen
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.785.000,00
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Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage
Möbiliert
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne

Merkmale

Fläche
325 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1995
Wohnfläche
325 m²
Nutzfläche
325 m²
Grundstücksfläche
1.059 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
127
fGEE
1.56

Beschreibung

In einer absolut sonnigen Aussichtslage liegt dieses charmante ca. 1995 erbaute Landhaus.

Im geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer mit Blick auf die umliegende Bergwelt empfängt Sie ein hochwertig gemauerter Kachelofen. Dieser sorgt an kalten Winterabenden für eine behagliche Stimmung. Die Aufteilung des Raumes bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie für eine kleine Leseecke am Kachelofen. Zusätzlich gelangen Sie von hier auf die Terrasse sowie in den großen Garten.

Ebenfalls in dieser Etage befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit separatem WC sowie die abgeteilte Küche. Dieses gemütliche Landhaus bietet im Obergeschoss zwei kleine Apartments mit insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Küchenbereiche. Vom angrenzenden Essplatz gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein zweiter kleinerer Außensitzplatz befindet sich an der Nord-West-Seite des Hauses. Vom Balkon aus blickt man wiederum in die imposante Berglandschaft, bis hin zum Lift zur Buchensteinwand.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigem Wellnessbereich. Zwei zusätzliche Kellerräume bieten ausreichend Stauraum während die Doppelgarage und Außenstellplätze für ca. 5 Autos Platz bieten.

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