2 Originale Kellerstöckel am Rosenberg - Denkmalschutz, ca 8000m2 Grund, Weingarten & Obstbaumwiese
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 231
Zimmer-
Fläche m²130
Sulzbach 17, 8345 Straden
Kartenansicht
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Kosten
Provisionshinweis
3,6% inkl. Ust.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Beheizung
Alternativ
Flächen der Gebäude:
Haus Westseitig: Nutzfläche 63,89m2
Haus Ostseitig: 65,64m2
Schuppen hinten knapp 90m2
Abstellraum: 17,41
Die gesamte gegenständlichen Liegenschaft umfasst eine Fläche von ca 8.000m2
Zu den Grundstücken mit den Häusern und der Wiese gegenüber der Strasse gehören noch:
4000m2 Wiese mit 20 Obstbäumen
2100m2 Weingarten (derzeit unverpachtet)
Haus Westseitig: Nutzfläche 63,89m2
Haus Ostseitig: 65,64m2
Schuppen hinten knapp 90m2
Abstellraum: 17,41
Die gesamte gegenständlichen Liegenschaft umfasst eine Fläche von ca 8.000m2
Zu den Grundstücken mit den Häusern und der Wiese gegenüber der Strasse gehören noch:
4000m2 Wiese mit 20 Obstbäumen
2100m2 Weingarten (derzeit unverpachtet)
Merkmale
Baujahr
1750
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
210 m²
Grundstücksfläche
8.000 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Diese ganz besondere Liegenschaft mit zwei Kellerstöckel befindet sich am beliebten Rosenberg bei Straden im Vulkanland Südoststeiermark.
Das ursprüngliche Haus stammt aus dem 18. Jahrhundert und weist eine sehr spannende Geschichte auf.
Der Kaufgegenstand umfasst folgende Grundstücke.
EZ 24 mit den Grst 698, 699/1, 699/2, 701
EZ: 27 mit den Grst:.29/4, .29/13 und 567/2
Das Grundstück 701 ist mit 4 Gebäuden im Denkmalschutz bebaut.
2 Kellerstöckl, 1 Wirtschaftsgebäude und 1 Schuppen. Wobei der Schuppen demontiert wurde und dieser lagert im Wirtschaftsgebäude.
Im Wirtschaftsgebäude befindet sich eine alte Baumpresse.
Die Anschlüsse der Liegenschaft an den Kanal und Strom befindet sich im rechten Haus.
Wasser ist beziehbar über die Genossenschaft. Die Anschlussgebühr beträgt ca € 4.-5.000.-
Die gesamte Liegenschaft unterliegt dem Denkmalschutz und die Gebäude können unter Beachtung dessen vollständig renoviert werden.
Diesbezüglich wurden auch schon einige aufwändige Vorleistungen getroffen.
Es sind folgende Unterlagen bereits vorhanden:
• Gutachten vom Bundesdenkmalamt
• neu aufgemessener Bestandsplan
• bauhistorische Untersuchung
• Dentrobericht- Altersbestimmung
• Stellungnahme Umbaumassnahmen Bundesdenkmalamt
• Kurzbefund über die Fassaden /Innenräume etc..
• Einreichplan zum Umbau mit 6 Ferienapartments zur finalen Abstimmung vorhanden
Die Nutzfläche der beiden Stöckel beträgt ca 130m2.
Der Schuppen, der die beiden Häuser mit dem Dach verbindet hat eine Nutzfläche von ca 90m2.
Das ursprüngliche Haus stammt aus dem 18. Jahrhundert und weist eine sehr spannende Geschichte auf.
Der Kaufgegenstand umfasst folgende Grundstücke.
EZ 24 mit den Grst 698, 699/1, 699/2, 701
EZ: 27 mit den Grst:.29/4, .29/13 und 567/2
Das Grundstück 701 ist mit 4 Gebäuden im Denkmalschutz bebaut.
2 Kellerstöckl, 1 Wirtschaftsgebäude und 1 Schuppen. Wobei der Schuppen demontiert wurde und dieser lagert im Wirtschaftsgebäude.
Im Wirtschaftsgebäude befindet sich eine alte Baumpresse.
Die Anschlüsse der Liegenschaft an den Kanal und Strom befindet sich im rechten Haus.
Wasser ist beziehbar über die Genossenschaft. Die Anschlussgebühr beträgt ca € 4.-5.000.-
Die gesamte Liegenschaft unterliegt dem Denkmalschutz und die Gebäude können unter Beachtung dessen vollständig renoviert werden.
Diesbezüglich wurden auch schon einige aufwändige Vorleistungen getroffen.
Es sind folgende Unterlagen bereits vorhanden:
• Gutachten vom Bundesdenkmalamt
• neu aufgemessener Bestandsplan
• bauhistorische Untersuchung
• Dentrobericht- Altersbestimmung
• Stellungnahme Umbaumassnahmen Bundesdenkmalamt
• Kurzbefund über die Fassaden /Innenräume etc..
• Einreichplan zum Umbau mit 6 Ferienapartments zur finalen Abstimmung vorhanden
Die Nutzfläche der beiden Stöckel beträgt ca 130m2.
Der Schuppen, der die beiden Häuser mit dem Dach verbindet hat eine Nutzfläche von ca 90m2.
Lageinformation
Sulzbach 17, 8345 Straden
Anbieter kontaktieren
Kaiser Franz Josef Strasse 7
8344 Bad Gleichenberg