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Freizeitwohnsitztauglich: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon - Umhausen

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 44

Zimmer3
Fläche m²70
Kaufpreis €175.000,00Finanzierung berechnen

Ort: 6441 Umhausen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 175.000,00

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
70 m²
Etage
1
Baujahr
2000
Wohnfläche
70 m²
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
48

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines laufend adaptierten Wohnhauses in der wunderschönen Gemeinde Umhausen.


Besonders interessant macht diese Wohnung, dass Sie von der Gemeinde als freizeitwohnsitztauglich eingestuft wird (schriftlicher Bescheid liegt vor).


Sie kann somit auch von nicht-Österreichern gekauft werden, welche sich nicht in Österreich melden möchten. 

 

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

- Lage: Lehn / Umhausen im Ötztal

- 1. OG
- 3 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohn-/Esszimmer)
- ca. 60 m2 Wohnfläche 

- ca. 7 m2 Südbalkon
- Zentralheizung (Öl)
- Küche 
- Badezimmer 
- Kellerabteil

- Energieausweis: HWB48

Die Wohnung ist bis Mai 2020 vermietet und kann danach bestandsfrei an den Käufer übergeben werden.

 

Kaufpreis EUR 175.000

Ein Autoabstellplatz kann um EUR 5.000 dazugekauft werden


Energieausweis: HWB 48


Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtung: ca. 1,5% + Ust.
Maklerprovision: 3% + Ust.

Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

 

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

 

Kontaktdaten:

SAGENTUS Immobilien

Tel.: +43(0)677-62758747   

office@sagentus.at

www.sagentus.at

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Frau Mag. Sabine Eliskases