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3 Zim. Wohnung im 4. OG mit 66,47m² im Zentrum von Bludenz! TOP 10

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1053

Zimmer3
Fläche m²66,47
Kaufpreis €192.700,00Finanzierung berechnen
Rathausgasse 20, 6700 Bludenz
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Kosten

Kaufpreis
€ 192.700,00
Provisionshinweis
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
3 Zim. Wohnung im 4. OG mit 66,47m² im Zentrum von Bludenz! TOP 10
Diese Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt Bludenz. Das im Jahre 1960 erbaute Wohngebäude mit 2 Gewerbeflächen und 10 Wohneinheiten wurde 2018 außen wie auch innen Teilsaniert.

Merkmale

Fläche
66,47 m²
Etage
4
Baujahr
1960
Wohnfläche
66,47 m²
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
98.90
HWB-Klasse
C

Beschreibung

3 Zim. Wohnung im 4. OG mit 66,47m² im Zentrum von Bludenz! TOP 10

Aufgrund der Zentralen Lage dieser Wohnung und der Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Haupt- oder Zweitwohnsitz, Ferienwohnung, Anlagewohnung) bietet diese jeder Käufer- wie auch Altersschicht, der ideale Standort.

Dadurch bieten sich ideale Investitionsmöglichkeiten für Eigennutzer wie auch für Anleger durch den sicheren Werterhalt bezüglich der Lage des Objektes an.

Die Zentrale Heizungsanlage mit Gasbefeuerung wurde im Jahr 2018 neu installiert.

Der Besitzer hat den Vorteil im Stadtzentrum zu wohnen, wenig Verkehr, Nähe zum Freizeitpark-Schwimmbad „VAL BLUE“, mit öffentlicher Verkehrsanbindung vor der Tür, unweit zu den Bergbahnen und den bekannten Bergwelten Europas, Arlberg Region, Silvretta Gebiet, Muttersberg usw.) die für Wanderer im Sommer wie auch im Winter und im Besonderen, für Skifahrer sehr begehrt sind.

Energieausweis = 89,90 kWh/m² a

Lageinformation

Rathausgasse 20, 6700 Bludenz

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6850 Dornbirn

Herr Andreas Domig