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Teilsanierte 3 Zimmer-Wohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 615d348fad14330020e9396f

Zimmer3
Fläche m²55,78
Preis €279.000,00
Illstraße 17, 6800 Feldkirch
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 279.000,00
Betriebskosten
€ 167,00
Provisionshinweis
3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
12,59 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
55,78 m²
Etage
1
Letzte Sanierung/Modernisierung
2015
Nutzfläche
55,78 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
28
HWB-Klasse
B

Beschreibung

In südöstlicher Ausrichtung von Tosters und in wenigen Gehminuten vom Zentrum in Feldkirch entfernt, bieten wir hier eine drei Zimmerwohnung mit 55,78 m² zum Kauf an.

Sie befindet sich im ersten Obergeschoss in einer im Jahr 1972 erbauten Wohnanlage mit zwölf Wohneinheiten.

Im Jahr 2012 wurde die Anlage einer thermischen Sanierung unterzogen. Dabei wurde die Fassade isoliert und die Fenster mit dreifach verglasten Holz-Alu Fenster getauscht. Die Abschattung (Jalousien) sind bis auf das Küchenfenster elektronisch steuerbar.

In der Wohnung wurde im Jahr 2005 auch die gesamte Elektroanlage neu verkabelt.

Mit wenigen Handgriffen kann die Wohnung im Inneren, je nach Geschmack, auf den aktuellen Stand gebracht werden.

Sämtliche Schlaf-, wie auch der Wohnraum sind mit einem Balkon verbunden wobei die Sonne Ihre direkte Sonnenbestrahlung bis in den späteren Nachmittag anhält.
Das Tageslichtbadezimmer ist zum Flur mit einer Glastrennwand versehen. Somit wird auch der Flur mit ausreichend Helligkeit versorgt.

Die Heizung wird mit Erdgas befeuert und auch das Warmwasser gewonnen.
Die Böden sind durchwegs mit einem Parkett und mit Fliesen versehen.

Für Ihr KFZ steht ein TG-Platz zur Verfügung.

Weitere Stellplätze für Besucher sind vorhanden.
Ein 4,92 m² großer Keller gehört ebenso zu der Eigentumswohnung.

Im Allgemeinbereich sind Stellflächen für Fahrrad sowie ein Spielplatz für die Kleinen vorgesehen.

Die Wohnung kann zeitnah übernommen werden.
Es gibt keinerlei Reinigungsdienste. Diese wurden über die Hausverwaltung vergeben und sind bei den Betriebskosten bereits inkludiert. Dies gilt auch für den Außenbereich.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese Liegenschaft.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.

Es lohnt sich.

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Lageinformation

Illstraße 17, 6800 Feldkirch

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