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Einfamilienhaus in Rankweil

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 4318

Zimmer6
Fläche m²120
Kaufpreis €596.000,00Finanzierung anfragen

Ort: 6830 Rankweil
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 596.000,00
Provisionshinweis
3,6%

Ausstattung

Zimmer
6
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl

Merkmale

Fläche
120 m²
Baujahr
1993
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
570 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
61,90
HWB-Klasse
C
fGEE
1,02
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Das Haus befindet sich in sonniger und zentraler Lage!

Es wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert.

Der Ausbau im Obergeschoß ist nicht fertig gestellt. Der über der Garage befindliche Dachraum könnte zu einem schönen Zimmer ausgebaut werden, die behördliche Genehmigung müsste jedenfalls vor dem Ausbau von der Käuferseite eingeholt werden.


Das Grundstück zum Haus hat ca. 570 m². Auf Wunsch des Käufers und nach Möglichkeit (Grundteilungsbewilligung) ist diese Größe noch variabel.

Die Zufahrt:
derzeit erfolgt die Zufahrt von Norden her, diese wird auf die ostseitig bestehende Straße verlegt, die entsprechenden Geh- und Fahrrechte sind bereits grundbücherlich sichergestellt.
Achtung:
auf Grund der neuen Zufahrtssituation ist die Garage als solche nicht mehr nutzbar!

Weitere Infos gerne unter der Objekt Nr.: 4318!

Energieausweis erstellt am: 06.12.2018 HWB 61,9 (C) kWh/m²a fGEE: 1,02 (C)

Nebenkosten:
3,6% Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen

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Raiffeisen Immobilien GmbH
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6900 Bregenz

Frau Carmen Gratwohl