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NEUBAU Hochwertige 5 Zimmer Penthousewohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6172460e9c5cfe0025a4faa1

Zimmer5
Fläche m²117,65
Preis €834.190,00
M. Sittikusstraße 23, 6845 Hohenems
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Kosten

Kaufpreis
€ 834.190,00
Summe USt.
€ 834.190,00
Weitere Kostendetails
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, Provisionsfrei - kein Maklerhonorar, keine Vertragserrichtungskosten

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Erdwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
52,45 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
117,65 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2022
Nutzfläche
117,65 m²
Verfügbar ab
01.06.22
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
26
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

In Hohenems – Herrenried, bieten wir hier eine sich im Bau befindliche fünf (4) Zimmer Penthouse Wohnung zum Kauf an.

Sie befindet sich in der dritten Etage, in einer hochwertigen und moderner Bauweise errichteten Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten.

Bis auf zwei Wohnungen sind bereits alle Wohneinheiten verkauft.

Der Baufortschritt liegt im Zeitplan und es steht dem anvisierten Übergabetermin am 01.06.2022 nichts im Wege.

Bei Wunsch kann die Wohnung um ein Zimmer, um ca. 18,74 m², verkleinert werden.

Eckdaten der Penthousewohnung

117,65 m² Wohnnutzfläche bei 5 Zimmer
52,45 m² Dachterrasse mit Südost Ausrichtung
3,40 m² Stau box auf zwei Stück aufgeteilt
10,79 m² Keller
4 Schlafzimmer

Für Ihr KFZ stehen zwei reservierter TG-Stellplätze in der geschlossenen Tiefgarage zur Verfügung.
Aufpreis von € 22.000.-/ Stück.

Hochwertige Ausstattung, sowohl im sanitären Bereich sowie beim Innenausbau und den Bodenbelägen stellen bereits einen sehr hohen Standard der gesamten Wohnanlage dar.

Energetisch sinnvolle Baustoffe unterstreichen die Wohlfühlatmosphäre und garantieren ein gesundes Raumklima sowie einen optimalen hohen Wohnkomfort.

Sämtliche Wohnungen sind mit einer Hebeschiebetüre zur Terrasse vorgesehen. Schiebebreite beträgt 1,5 m.

Alle dreifach verglaste Holz-Alu Fenster sind mit einer elektrischen Abschattung versehen.

Sie gelangen mit dem geräumigen Personenlift bequem vom Keller in alle Etagen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Sportanlagen, Bushaltestellen, Freizeiteinrichtungen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einem gemeinsamen Beratungstermin zur Verfügung.

Es lohnt sich.
Bauweise: massiv, Ziegel u. Beton, Zwischenwände - Leichtbau

Energiewerte: HWB 26 kWh/m² Klasse “B“, fGEE 0,69 Klasse “A+“

Ratenzahlungsplan erfolgt lt. Bauträgergesetz.

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Lageinformation

M. Sittikusstraße 23, 6845 Hohenems

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