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Dornbirn-Rohrbach: Gartenwohnung im Herzen von Dornbirn

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5c62e8616374eb8b32704abd

Zimmer3
Fläche m²75
Preis €368.000,00Finanzierung berechnen

Ort: 6850 Dornbirn
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 368.000,00
Provisionshinweis
3,6%
Weitere Kostendetails
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Energieausweis in Arbeit;

Merkmale

Fläche
75 m²
Baujahr
1999
Nutzfläche
75 m²
Verfügbar ab
08/2019
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Hier kommt eine sehr gut gelegene 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Dorbirn-Rohrbach zum Verkauf.

Die Infrastruktur ist sehr gut - diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In ca. 5-10 Gehminuten gelangen Sie in die Dornbirner Innenstadt.


Die elegante Gartenwohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung und einen sehr großzügigen Wohnbereich.

Der Wohn-/ Essbereich ist offen gestaltet und bietet ein sehr gutes Raumgefühl und einen angenehmen Lichteinfall.

Beheizt wird die gesamte Wohnung komfortabel per Fußbodenheizung.


Die Küche ist top in Schuss und verfügt zudem über eine geschickt integrierte Theke - DER perfekte Platz für den Kaffee am Morgen!

Durch den Wohnbereich gelangen Sie zur Loggia (überdachte Terrasse) mit über 20m² Fläche. Hier lässt es sich im Sommer, sowie an sonnigen Wintertagen bestens verweilen.


Über die Loggia gelangen Sie zum Außenbereich mit Terrasse & Garten (ca. 37m²).


Das Bad verfügt über eine Eckbadewanne und zusätzliche eine Dusche. Ein Doppelwaschbecken ist bereits integriert. Das WC ist separiert und verfügt ebenfalls über ein Waschbecken.

Im Kaufpreis ist bereits ein Tiefgaragenplatz enthalten. Ebenso ein gemauertes, großzügiges Kellerabteil.


Vor zwei Jahren wurde das Dach der Wohnanlage komplett saniert. In Kürze wird der Gasbrenner erneuert - die Kosten werden durch den allgemeinen Reparaturfond gedeckt.

Die Betriebskosten inkl. Reparaturfond liegen bei € 230,00 monatlich.



Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!



Ihr Team von Montfort Immobilien

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