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Lochau: Einzigartiges Baugrundstück in ausgezeichneter Lage!

Grundstücke,  DetailansichtObjekt-Nr.: SC-KN643

Zimmer-
Fläche m²648
Kaufpreis €790.000,00

Ort: 6900 Lochau
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Kosten

Kaufpreis
€ 790.000,00
Provisionshinweis
_3%

Ausstattung

• Fläche: 648 m² (im Grenzkataster)
• Widmung: Bauwohngebiet
• Landschaft: Ruhige Wohngegend mit teils Seeblick
• BNZ: ca. 30
• HGZ: E + l bergseitig und E + 2 talseitig
• Stromanschluss ist am Grundstück vorhanden
• Wasseranschluss ist am Grundstück vorhanden
• Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße
• Geologisches Gutachten liegt nicht vor
• Verkehrsanbindung:
Gute Anbindung an die B190 (Lindauer Straße)
Nahe der Autobahn A14
Regelmäßige Busverbindungen und Bahnhof Lochau-Hörbranz in der Nähe
• Infrastruktur:
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien und Restaurants
Nähe zu Gesundheitsversorgungen, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten
Nur wenige Kilometer von Bregenz und Lindau (Deutschland) entfernt
• Besonderheiten:
Hohe Lebensqualität durch die Nähe zum Bodensee und den Alpen

Merkmale

Grundstücksfläche
648 m²
Verfügbar ab
sofort

Beschreibung

Das Grundstück in Lochau ist ideal für den Bau eines eleganten Einfamilienhauses in ruhiger Nachbarschaft geeignet. Es umfasst eine Fläche von 648 m² und ist als Bauwohngebiet gewidmet. Das Grundstück befindet sich bereits im Grenzkataster. Es liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend, die durch landschaftliche Schönheit und teils Seeblick besticht.

Der Hausreuteweg liegt in einer beliebten Wohngegend, die von zahlreichen Grünflächen umgeben ist. Aus Sicht der Gemeinde wird eine hochwertige Architektur erwartet. Ein Vorprojekt wird gewünscht. Die Baunutzungszahl liegt etwa bei 30 und kann je nach Projekt noch leicht variieren. HGZ: E + l bergseitig und E +2 talseitig.

Strom- und Wasserleitungen sind am Grundstück bereits vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege sowie eine gute Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Dieses Grundstück bietet eine hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Insgesamt bietet das Grundstück in Lochau eine erstklassige Wohnlage, die durch ihre Kombination aus idyllischer Natur, guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur besticht.

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