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Wohnen in Schattendorf - ERSTBEZUG - 3-Zimmerwohnung im Ortszentrum

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6013c42593a7310023aa955d

Zimmer3
Fläche m²84,41
Preis €793,00
Hauptstraße 117, 7022 Schattendorf
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 793,00
Betriebskosten
€ 124,00
Kautionshinweis
3-Monats Bruttomieten
Weitere Kostendetails
Etwaige Änderungen des Mietzins sowie der Betriebskosten bleiben vorbehalten. Mietpreise exkl. Kosten für Heizung, Warmwasser sowie Internet und/oder Kabelanschluss.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,46 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
84,41 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2021
Nutzfläche
84,41 m²
Verfügbar ab
September 2021
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Auf der Liegenschaft Hauptstraße 117 in 7022 Schattendorf wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 5 Wohnungen, 1 Geschäft und 1 Ordination errichtet. Das Projekt besteht aus 3 oberirdischen Geschossen unter Einbeziehung des bestehenden zweigeschossigen Gebäudes mit Keller in Massivbauweise sowie die Errichtung eines zugehörigen Parkplatzes. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Loggia, Terrasse oder einen Balkon. Für alle Wohneinheiten sowie für die Ordination und das Geschäftslokal wird ein Parkplatz auf Eigengrund geschaffen.

Die Wohnungen werden mit Ausnahme von TOP 1 und TOP 4 als 2-Zimmer-Wohnungen mit extra WC und Abstellraum projektiert. Die TOP 1 und TOP 4 werden als 3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie der Zugang zu den Kellerabteilen.

Besonderheiten:
• Vorrichtung für Klimaanlage in den DG-Wohnungen
• Freiflächen in jeder Wohnung (Loggia, Balkon oder Terrasse)
• Parkplatz auf Eigengrund
• Wohnhausanlage im Ortszentrum

Ansprechpartner:
Herr DI Lukas Trimmel BSc
Tel.: +43 (0) 2686 24580 | 0664 4155554
E-Mail: lukas.trimmel@trimmel-bau.at

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.h117.at

Ein Projekt der
H117 Projektentwicklungs und Vermietungs GmbH
Gartengasse 58
7022 Schattendorf

Lageinformation

Hauptstraße 117, 7022 Schattendorf

Anbieter kontaktieren

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H117 Projektentwicklungs und Vermietungs GmbH

Herr Lukas Trimmel